江苏省今年推广廉租房保障制度的力度可不小！记者昨日从江苏省建设厅获悉，一部由江苏省财政厅和省建设厅联合制定的《江苏省省级廉租住房保障专项补助资金管理暂行办法》文件昨天刚刚下发：对江苏省内各县市的廉租房建设不再平摊发放补贴，而改为对廉租房制度建得好的县市进行奖励，总奖励金额全省达1.5亿，将全部用于实物廉租房的新建和修缮，使得廉租房的规模得以扩大。

　　申请廉租房有便民窗口 一次奖10万-20万

　　据了解，廉租房建设资金主要以地方筹集为主，包括市、县政府的财政预算资金，住房公积金增值中的部分收益，以及土地出让净收益的10%等等。除此之外，今年江苏省又特别从财政中安排1亿元专项资金，连同2007年结转的5000万元，资金总额达1.5亿元。

　　这笔资金平均下来全省13个市每市能有1000多万，倒底怎么分配？昨天的《办法》明确，奖励的第一项内容就是各县市有没有建立便民受理窗口，对申请市民实行申请、受理、审核、确认公示和配租等“一条龙”服务。对2008年及以前建立廉租住房保障受理窗口的城市，一次性给予县级城市10万元、地级城市20万元奖励。

　　多建廉租房比多发放补贴可获更多奖励

　　其次，江苏省要求各县市都建立住房保障信息系统，实行保障对象准入和退出机制，运用网络对其进行动态化管理，该网要与省建设厅联网，经省建设厅确认的城市，一次性给予20万元的奖励。

　　对于全省34个财政困难县和苏北五市（徐州、淮安、连云港、盐城、宿迁），对其全年廉租房建设情况进行考核，按结果给予奖励。其中建实物廉租房的多少占考核因素的70%，发放补贴的情况占考核比重的30%。

　　而且该《办法》还特别强调，这些“奖励”资金只能用于廉租房的收购、改建和新建支出，不得用于廉租房的租赁补贴及其他开支，这样是为了“鼓励政府增持廉租房”。

　　记者粗略算了一下，如果廉租房以建造成本2000元/m2、50m2/套算，一套廉租房造价10万元，1.5亿就能给全省多添建1500套廉租房。而2008年，全省的廉租住房建设计划为1.2万套，仅奖励一项就能“帮助”各地完成12%以上的建设量。

　　江苏将建4万套政策性住房供中等收入居民

　　据了解，目前江苏各县市廉租房、经济适用房的建设计划均在排定中，每年都要向社会公示一次。全省的住房供应体系将统一按四个层次来划分，包括：保障性住房（含廉租房和经济适用住房）、政策性商品住房（含限价商品住房、中低价位中小套型普通商品住房）、普通商品住房和高档商品住房。

　　争取用三年时间使低保家庭住得上廉租房，低收入家庭住得起经济适用房，新就业人员租得起房。其中江苏将在普通商品房和经济适用房之间大力发展限价房等政策性商品住房，以满足中等收入家庭的居住需要，2008年全省经济适用住房和政策性商品住房将分别建设4万套。

　　快报记者 孙洁