本周一，快报《淘房》周刊对近期南京的房屋租赁市场做了相关报道，有不少读者打进电话希望能更细致地了解房屋租赁的具体情况。为满足这些读者的要求，《淘房》周刊近期将分片区对南京的房屋租赁市场进行扫描。近日，《淘房》记者率先探访了珠江路附近的一些房屋中介，调查了解了该片区的房源、租金等情况，希望能给想在该片区租房的读者提供参考。

　　IT白领青睐单室套

　　“恒基中心公寓的精装修单室套月租金高达2000~2200元，相对于月租金普遍为1500元左右的两房贵了不少，但还是有很多房客愿意租。他们大多是来自于珠江路附近的IT精英，或者是其他一些企业的管理层。”顺驰（中国）不动产丹凤街店营业经理金鑫告诉记者，IT精英的收入较高，且有不少公司都给予员工一定的住房补贴，他们更愿意选择价格较高、环境更好的房子。

　　裴小姐说：“我在新街口工作，由于那里的可租房源很少，所以就想到了珠江路。这里配套成熟、交通便利。不过，我很想租个单室套，公司每月有租房补贴，自己再掏几百块压力也不大，毕竟好的居住环境能让我的工作效率更高。可是中介反说单室套不好租，我只有再等两周，看看能否等到新房源。”

　　市场上房源多是两房

　　虽然单室套价格高、需求量大，但因为珠江路附近的新房源并不多，丹凤街较新的恒基中心公寓的房源远不能满足市场需求。房龄较长的吉兆花园、唱经楼、丹凤新寓、同仁新寓等可供出租的房源多是两室或三室，这都在一定程度上促使单室套的月租金上涨。

　　南房置换太平桥南路店相关负责人说：“珠江路沿线的房源一向比较紧俏，不少做生意的房客会倾向于选择一楼，以方便发货。相对来讲，珠江路靠近小营段附近的住宅小区不多，房源相对较少，即使有也大多是两房，月租金为1500元左右，三房的租金则在1800元左右，而单室套的月租金都超过1000元。”

　　三种群体可考虑合租

　　目前，市场上的单室套供不应求，两房和三房的供应量相对充足，这就导致一部分承租客不得不考虑合租问题。

　　珠江路附近双叶房产的季女士说，其实两房和三房的价格都不太高，合租反而能够减轻不小的经济压力，尤其是对于刚毕业参加工作的人，还有那些毕业前开始在单位实习的学生，和同事合租是不错的选择，不仅省钱，还能互相有个照应。如果是“5＋2”（为了工作便利，周一到周五住出租房，双休日回自己家）一族，也不妨在单位附近与处得来的人合租，免得承担太高的租金。不过，合租时也要注意几个问题，除了常规地看清房屋产权证、仔细地和房东签订合同以外，还要尽量选择和同事或好朋友合租，不要轻易和陌生人成为合租者，最好不要异性合租。房子租好后，要告诉单位和家人房子的具体地址和相关联系方式，以充分保证居住安全。快报记者 张玮玲 文/摄

　　[下期预告]

　　下期“租房指南”将带你了解湖南路商圈的房屋租赁市场，敬请关注！