南京澳林地产携手加拿大BDCL建筑设计公司，秉持城市与自然、当地历史与现代生活方式、建筑形态与居住感受的融合等设计理念，为南京高端人群倾心准备了以花庭洋房为主力产品的低密度居住社区——山水云房。

　　山水云房项目整体规划讲求师法自然的原则，将自然环境、建筑、水系、植被纳入园林景观设计的主题。背靠老山国家森林公园，打破传统“排排坐”的错落式建筑布局，与社区园林景观共同营造移步异景的情趣。中央十字水系由东西与南北两向水系构成，东西向水系南北岸各有不同风景，北岸景观以硬质规则岸线体现都市感，南岸则以灌木丛、树木、探入水面的硬质甲板展现自然野趣；南北向水系运用破裂的石板、阶梯式落差形成叠水，创造生动的视听效果。植被选用竹子、樱花、银杏等适应南京气候的植物。

　　围合院落组团式花庭洋房实现都市人对现代居住环境、传统院落文化和生活内容的向往，亦为居者提供邻里交流的空间。项目建筑单体设计运用别墅手法和错、落、退等设计元素，丰富建筑表情；前庭后院、层层退台、露台、户户窗下花池，最大程度将室外风景延伸至室内。

　　山水云房以“温暖的现代都市主义功能建筑”为建筑规划主旨，外立面采用冷、暖两大色系，南京传统青色灰砖、江南浅色墙面，搭配北美红雪松制成的木质贴面等暖色材料；窗上遮阳木隔栅调节日照角度；顶层长挑屋檐则是过滤阳光，自然降温；东西山墙的双墙设计则杜绝东西晒和雨季的纷扰，断桥铝合金门窗，保温、隔音、防雨水渗漏；营造山水云房绿色居住环境，生态的居住本意。

　　山水云房提供给居者以住宅价格享受别墅生活情趣，花庭洋房为一梯两户，层高均为3米，跃层的顶层独享6米挑高空间，主力户型为80平方米—130平方米南北通透、动静分明的实用三居。产品为全品牌精装修，西门子家电、乐家洁具、弗兰卡洗涤槽等，有效地减少购房者的装修麻烦。