4月的前十天，整个二手房市场成交依然平稳，整体房价有微小涨幅，也有个别区域出现了略微下降的态势。

　　据365地产家居网统计，2008年4月上旬，南京市个人二手房挂牌量为5919套，各区上旬挂牌量为：玄武区675套，白下区819套，秦淮区404套，建邺区566套，鼓楼区868套，雨花台区189套，下关区510套，栖霞区447套，江宁区949套，浦口区360套。其中鼓楼区、雨花台区挂牌量略有增长，白下区、浦口区挂牌量略有下降。

　　4月上旬的10天时间，统计显示出南京二手房个人挂牌均价为7449元/平方米，相比3月上旬增长1.39％，全市二手房挂牌均价略有上涨。

　　各区目前挂牌价格情况：玄武区8952元/平方米，白下区9808元/平方米，秦淮区9774元/平方米，建邺区9066元/平方米，鼓楼区10362元/平方米，雨花台区7085元/平方米，下关区7733元/平方米，栖霞区6616元/平方米，江宁区6113元/平方米，浦口区4444元/平方米，六合区3367元/平方米。

　　局部成交价出现小幅波动

　　根据网上房地产成交公示，2008年4月上旬江南八区二手房成交量为717套，而3月下旬为703套，成交量基本持平。

　　4月上旬南京二手房市场表现平稳，挂牌量、成交量双双企稳，而伴随江北区域商品房促销力度的减少，浦口区的二手房成交本旬表现不凡，迅速从3月下旬的75套回涨至144套。

　　通过计算挂牌与成交之间的比例，可以看出二手房目前的供应还是比较充足的。

　　价格方面，各区价格变化不一，玄武、建邺两区近期价格略有下降，平均下降100元/平方米左右。除此之外，秦淮、白下区价格有所上涨，浦口区近期价格仍处较低区间，其他各区价格保持平稳。

　　快报记者 费婕