与多数中介企业不同，南京市房屋销售置换实业有限公司是南京市唯一一家集前期房地产开发，中期房地产销售、测绘，后期房地产装饰和二手房服务于一体的完整产业链的公司。“南房置换是南京房地产业的‘全程服务商’，我们会承担更多的责任，以更加专业和负责的态度去做好市场。”南房置换总经理助理、置换业务部经理王兴南告诉记者。

　　完整产业链信誉度更高

　　南房置换前身为南京市房屋销售置换中心，系南京市房产管理局直属单位，2003年7月全面改制为有限责任公司，2005年成功收购了原隶属于南京市房管局产权市场处的南京康迪亚测绘事务所，开拓了房地产开发、装饰、测绘等新的业务。

　　“公司在南京有10多年的经营史，而且由于它脱身于南京市房管局，更容易得到客户的信任。另外，南房置换在大宗交易上非常有经验，比如说别墅、商业地产交易、高端租售等方面，我们有更大的实力和更专业的人员来运作。在南京，只要是高端业务，一般都会交给我们来做。”王经理坦言。

　　构筑优秀经纪人大本营

　　“风风雨雨十多年，南房置换能走得顺风顺水，与近百名优秀经纪人的努力是分不开的。”王兴南说，南房置换的人员构成很合理，刚毕业的大学生、30岁—40岁、40以上的员工都有。我们十分看中对人才的投资，中层会经常参加全国性的行业研讨会，优秀员工一年至少有一到两次机会接受专业培训甚至出国学习，基层员工则会从职业道德和具体业务上接受培训。

　　在南房置换的人才团队中，90%的员工拥有大专以上学历，8人为国家建设部注册房地产经纪人，1人为国家建设部、国家人事部、中房协策划师；60人取得南京市房地产经纪人资格，8人取得商品房销售上岗证、网上房地产入网操作员资格证。“我们注意培养人才，更注重留住人才，运用人性化管理来给他们足够的预期和回报，这是管理层坚持做的，我们希望南房置换能成为南京优秀经纪人的大本营。”王兴南说。

　　增加门店提供精确服务

　　南房置换在商品房代理销售上也做出了优异成绩，它曾经在南京、徐州代理多家楼盘，也曾在河西创下了一个月销售一个亿的优异业绩。

　　“目前，关于二手房税费的咨询最多，我们会针对性地对员工进行培训，为市民提供精确服务。今年，南房置换将继续增加门店，壮大服务团队，让更多市民享受到我们的专业服务。”王兴南说。

　　另外，南房置换还将继续以商品房全案代理为龙头，适时地开拓房地产开发项目，同时纵深发展房产测绘、房屋租赁、信息咨询、价格评估、贷款担保等相关业务，真正地成为房地产“全程服务商”。

　　快报记者 张玮玲