以前谈起某楼盘，人们会问这楼盘质量怎么样，现在，人们会更多关注该楼盘的品质如何。质量与品质，两者差异何在？不同的提法又能折射出南京楼市哪些改变呢？所谓品质，可以诠释为“品位和质量”两个层面，质量是物质层面的衡量要素，而品位则更多强调人的精神需求，它是基于人们具有一定生活水平之上的感受和体验。“质量”与“品位”之间，就存在一个先与后的递进关系。就好比人们如果需要的只是一个简单居所，何尝想过要掰掰“品位”？

　　2008年是楼市不得不提的品质年。在房价处于高位后，南京楼盘的开发理念也与以往有着明显的差异。开发商想的不再仅是盖好房子，他们要考虑做好景观，完善配套，打造社区氛围等。从购房者的审美、享受便利等精神层面的需求上，也更多地依靠这些房子之外的附属品。景观风格、会所概念、社区物业管理等，都开始超越房子本身，成为人们评头论足的重点。提倡品质生活，也成为楼市的开发导向。

　　2008年，南京人的品质生活还远远不止这些，老城旧貌的改造，城市交通配套建设的跟进，区域商业配套的兴建等，都构成品质生活的有力支撑。就连有今年楼市第一展之称的春交会，也以“我把幸福带回家”来提倡品质生活。

　　追求品质绝不是追求一个概念，品质更需要实实在在的支持，春交会期间，快报《金楼市》旨在为读者实实在在地做五件事，以期为读者挑到好房：《金楼市》置业俱乐部接受报名；探讨何为品质生活的“南京楼市品质论坛”，本周六春交会揭开序幕；《金楼市》全线出击，为全城调查房价走势，了解品质楼盘；专家思辨，把握楼市走向；春交会现场追踪等。2008，南京楼市的品质生活，在这个春季正式开启。

　　快报记者 许延正

　　本版摄影 快报记者 路军