问：我姐姐有一套居住权房，1992年的时候她离开国内，因为担心房子变成空挂户，所以当时让我们一家户口全部迁入其中，后来房子的租金都是由我们来交的。现在，姐姐又让我们把户口从房子里面迁走，请问我可以将这套房子过户到自己名下吗？

　　答：你的户口在其中，说明这套居住权房你与你姐姐共有，所以你可以和你姐姐携带她的身份证和租赁证以及你自己的户口本到区房产经营公司办理过户，如果你姐姐的身份证和租赁证不在国内，你可以和工作人员进行协商。

　　

　　问：我最近看了一套居住权房，因为价格便宜所以打算买，但是不知道是不是居住权房今后都可以转为产权房？

　　答：南京目前在二手房市场出现的居住权房种类很多，但可转让并能申请办产权的并不多。比如一些开发商建的房子因为手续等问题，不能对外出售，只能长期租赁，虽然有些产权归开发商所有，但也无法办理产权。现在可以转产权的居住权房一般有两种：一种是由当时的区房产局或房产经营公司建设或和其他单位合作建设的直管房，产权归区房产局或房产经营公司；另一种是在上世纪90年代拆迁安置时的实物分房，没有参加过房改的居住权房，你最好到区所属的房产经营公司确认。

　　本期主持 快报记者 费婕　　咨询电话:84783628