“一亿七千五百万元成交！”“啪”随着拍卖槌一锤定音，位于昆明市中心的最豪华烂尾楼银德大厦在经历了一次延期拍卖之后，终于成功拍出，神秘买主不愿意透露下一步改造的计划。

　　据悉，“豪华烂尾楼”评估价为1.5亿，此成交价已经大大高于评估价格了。更重要的是，这栋大厦的土地使用年限从1998年5月20日到2048年5月19日，还剩下40年。

　　另外，按1.75亿元计算，不含后期改造和各项税费，银德大厦每平方米的价格已经高达5482元，专家称如果改造小户型还是有利可图。但如果要改造，还有四个难点：难点一：酒店式大堂不易改造；难点二：车位太少制约销售；难点三：超高层建筑面临罚款；难点四：产权不清更名费贵。

　　据都市时报