快报讯（记者 孙洁）如果你是韩剧《冬季恋歌》的狂热粉丝，只要花上35万元，就可以在剧中白雪皑皑的滑雪场拥有自己的度假屋，随时都可以去待上十天半个月。记者近日从我爱我家房屋租赁置换有限公司获悉，他们公司最近来了几位韩国人，打算向南京市民出售韩国平昌的度假村。

　　海南、连云港的度假村，南京常年都有卖，韩国的又有什么不同？记者了解到，这房子可比国内的贵多了，要3万～4.5万元/m2，房子最小的户型就是100~150m2，算下来，一套就要三五百万。一般人谁买得起？

　　韩国人想得还挺周全，把房子分成十几份，一份35万元，而且十几个产权人可以永久共享产权。产权人通过预约分时度假，每人每年可以分到一个月不到的免费居住时间。如果不住，可以委托当地管理公司出租，据称年租金回报率约3%～7%。

　　这个度假村为什么要撇开本国居民，到南京来推销？记者昨天在网上搜了一下，大吃一惊，去年7月的一篇报道显示：韩国平昌的项目正是韩国奥运地产泡沫破灭的典型。

　　原来平昌本是韩国申办2014年冬奥会的主会场，结果在去年7月的投票中却输了。原来平昌平均地价一坪(3.3平方米)不过3万到5万韩元，但自宣布申奥以来，地价一下飙升到每坪30到50万韩元，整整涨了10倍。在申奥失败后的短短几天内，当地房地产价格一跌再跌，成为泡沫破灭的典型。

　　韩方也坦承：“客观来说，平昌目前的地价和房价处于一个相对低潮期，但韩国政府多次表态，对于2018年冬奥会举办权志在必得。”

　　这样的房子能买吗？我爱我家南京公司市场部经理舒莉莉表示，国外的低价地产是一个新选择，但投资国外地产最大的风险在于，市民对国外当地的楼市不了解，有的价格你根本不知道是否便宜。