南京国际贸易中心项目自去年10月正式公开发售以来，销售一直火爆，目前仅有最后40席，新街口核心商圈之上，地铁一二号线的交会口，9800元/平方米起售，均价11000元/平方米，其投资价值已受到各方肯定。另外，开发商针对一些有发展的潜力型企业，购买国贸写字楼自用，首付一成便可在新街口正中心，拥有自己的办公场地。

　　现房包租，把风险交给开发商

　　一般来说，投资者都要考虑房子能否出租出去？或者多长时间才能租出去？每年的出租率可以达到多少？投资南京国际贸易中心可不必担心这些问题，该项目可带租约包租销售，在买的时候即可获得相对稳定的租金收益，即买即用即获利。记者从开发商代理公司了解到，业主一旦只要购买了国贸的写字楼，交完首付，银行按揭到账的次日，开始计算房租，开发商将以最低60元/平方米的价格支付购房者房租，房子将由开发商免费负责对外出租。开发商向记者透露，他们之所以愿意承担这样的风险，是因为南京国际贸易中心近几年来一直保持在98%的高出租率。

　　新街口正中心，投资潜力有保障

　　由于城中土地资源稀缺，加上“中华第一商圈”成熟商业价值影响力，近年来新街口板块写字楼的租金节节攀升，投资潜力不断扩大。而国贸中心售价仅9800元/平方米起，给广大投资者预留了相当大的投资空间。新街口区域交通、金融商务配套齐备，具有最完整的商业价值链。而周边新建写字楼项目售价不断上涨，将带来租金的上涨，处于新街口中心的国贸中心租金也相应地水涨船高。据统计，南京国际贸易中心自去年8月到今租金上涨了30%，目前以60元/平方米/月包租销售，按套型132平方米计算，月租金收益近高达8000元/月。

　　最后40席，诚邀睿智投资者

　　目前南京国际贸易中心由开发商最后保留的可售房源仅有40套，起售价仅9800元/平方米。在市中心新街口拥有一套自己的不动产物业，且能稳赚60元/平方米的月租金。另外伴随着地铁二号线的修建，原本只有130多个停车位的地下室将一下子扩容至500个车位，足够满足楼内用户的需求。据悉，这批房源面积在67-385平方米之间，有多种户型可供选择，投资自用皆宜；整层面积为1500、2900平方米。目前有沃尔玛、鸿国集团、环亚西文、光大永明人寿、招商银行等大型公司在国贸入驻。

　　快报记者 裴文彬