案情

　　回放

　　便宜价买了套“瑕疵房”

　　终于买到一套离工作单位很近的二手房，成先生欣喜若狂。成交那天，连中介都说：“这个价格不贵！”听说是因为卖家急于脱手，赶着支付新房的首付款，这才让成先生捡了一个便宜。简单装修之后，成先生迁入新居。但谁也没有想到，成先生的噩梦竟然从此开始了。

　　搬入新居的第一个星期天，成先生的妻子在家中洗了很多衣服，忽然大门被人敲得山响。一看，原来是楼下邻居冯爷爷。冯爷爷是大嗓门，进门就喊：“别洗了别洗了，你们赶紧下楼看看，我们家漏成什么样啦！”果然，冯爷爷家卫生间的天花板不断滴水，墙皮起翘，地上一摊摊脏水。成先生心里狐疑，嘴上直说“先找人看看”，却一个劲盯着天花板不肯走。冯爷爷急了，声音更响了：“你是不是新搬来的啊？你那间房子不能用，一用就漏。前面一家人就是这样，修也修不好，他们才搬走的。你赶紧找他们去！”

　　成先生一听这话，心一紧。请来的维修师傅果然说不好修，要修就得大动，最起码也得把卫生间的装修全部敲掉。

　　成先生赶紧找到原房主蒋先生，蒋先生在电话里语气冷淡地回答他：“这房子你也看过，有没有毛病都是你自己买的。要不是因为漏水，市中心的房子能卖这么便宜吗？我也没有骗你，你不过就是费点力气大修就是了。”

　　此后，蒋先生再也没有接过成先生的电话。因为钱、证早已两契，成先生只能窝着一肚子火，还拿蒋先生没有办法。前几天，成先生为此事特地咨询了法德永衡律师事务所的庄卓律师。