中高收入群体买商品房，低保户有廉租房，最难的，恰恰是那些买不起房，又不够条件享受廉租房的“夹心层”，他们的住房问题怎么办？昨天，现代快报、江苏都市网2008全国两会“市长访谈”视频节目邀请到了全国人大代表、泰州市市长姚建华揭晓答案。

　　“虽然泰州主城区人均住房建筑面积已经达到小康水平，超过了30平方米，但收入低的困难群体在住房上还是很吃紧。”姚建华说，“特别是‘夹心层’，这个问题尤其吃紧。例如一户家庭，人均月收入在800元以下，这种家庭基本生活保障没有问题，但要买房，就是一笔天文数字，又不符合廉租房的要求，怎么办？”

　　泰州市的做法是通过租售并举来解决，即“一房两制”，一套房先由政府和市民共有产权，市民凭自己的经济条件购买一部分，而政府产权的部分则租赁给市民，“比如你现在的经济条件只能购买60平方米的经适房，但是不够住。你可以申请90平方米，先买下60平方米的产权；剩下的30平方米，政府按廉租房租给你。到你经济条件改善以后，逐步地把30平方米的产权买回去，最后房子就全部属你所有。”姚建华说，泰州规定的共有产权的年限是5年左右。在5年内，市民可把政府部分的产权买回去，如果经济条件许可了，也可以缩短年限。

　　2007年，泰州已有300多户“夹心层”家庭享受到了上述优惠政策搬进新居。今年优惠面将继续扩容、享受条件将进一步放宽，“光市区就将拿出400多套住房提供给这部分群体。”姚建华说，泰州市区今年将建设经济适用房20万平方米，采取租售并举方式为“夹心层”提供住房的规模将继续增加。同时，对“夹心层”的审核标准除了家庭人均月收入在800元以下外，还将人均住房面积从15平方米以下调整为18平方米以下，让更多“夹心层”享受租售并举的住房保障政策。

　　泰州市长姚建华

　　■网友互动

　　网友“冰淇淋”：姚市长，有一次在公交车上看到您在做调研。现在很多城市的公交票价都降了，泰州会不会降啊？

　　姚建华：我是带着题目去坐公交的，看泰州的公交状况以及问题在哪儿。通过调研，我们发现泰州公交车辆配备比较落后，服务质量和态度也需要改进。2008年我们在发展公交优先上会“对症下药”，一是增加1000多万元的投入改善公交车的条件，今年增加几十辆空调车，在夏天之前添置到位；二是严格考核公交司机，服务好的工资报酬增加。在票价上我们也有一些优惠政策，比如对老年人，我们规定70岁以上的乘公交免费。

　　快报特派记者 郑春平 陈英 张淑娟

　　江苏都市网记者 黄进 孙莉莉