总价：5010万元，地点：汉口天门墩7号4.4亩土地。昨日，在武汉市土地交易中心举行的今年首次挂牌中，登记名为“刘×华”的市民成为武汉中心城区第一位个人买地者。

　　3家单位和2名个人同争这块地，竞拍历时32分钟。“刘×华”胜出，每平方米楼面地价达到4840元。成交确认书签字后，面对媒体追问，这位看似朴素的中年女子一声不吭，低头急步离去。

　　市交易中心负责人证实，个人购地在武汉远城区都出现过，数量也不算少，“但中心城区没有先例”。

　　据了解，远城区个人购地比中心城区早，一个直接的原因是价格相对便宜，出资量不需要太大。中心城区个人购地难度显然大增。汉口天门墩7号地块的保证金为660万元人民币。按照规划要求，天门墩7号地块用于建住宅，底层可成为经营性质用房。

　　“业内人士介绍，相对开发公司购地，个人购地手续比较复杂一点，后期需成立公司才能进入开发；但从另一个角度看，个人先购地可以省时间，购到地后再注册公司开发。

　　个人买了地，是不是可以等到它升值了再卖出去？有关负责人回答：法律规定，土地竞得者只有在土地上的建设投资达到25%，符合国家相关要求，才能进入市场再转让。■长江日报