昨天上午，几十位居民聚在黄鹂新村门口，翘首以盼。原来，他们看了快报报道，知道“出新办”领导会来到小区，他们有很多心里话要说。

　　9点钟不到，一位中年男子，骑了一辆自行车进小区，一位眼尖的工作人员说了声：“局长来了！”

　　“骑自行车的那个人是局长啊？”居民有点不相信。

　　“你们有什么意见尽管提，能给你们办的，我一定尽量给你们办。”白下区房产局副局长蒋允常说的是一口“徐州普通话”。家住黄鹂新村7幢2单元的马奶奶听了，瞪大了眼睛，拉着蒋允常说：“老侉子爽快，说话有用。”

　　“哈哈……”蒋允常没介意马奶奶称他“侉子”，笑的同时，掏出了一个笔记本，征求起马奶奶对小区出新的意见来。

　　拿着方案征求居民意见

　　在来小区之前，蒋允常已经多次派人对小区进行“摸底”，昨天他根据“摸底”情况，带着一份小区出新初步方案，有备而来。

　　为了便于居民了解方案，及时提出意见、建议，白下区小区“出新办”还把方案列在展板上，摆在小区门口，供出入居民看。记者发现，这份方案非常周全，不仅有文字资料，还有出新前的图片资料和出新效果图对比情况。

　　出新的方案中，有重新铺设下水管道，增设照明设施，拆除违章建筑，新建车棚，新修小区大门……一共11项内容。

　　“早就应该这样搞了。”居民欧先生告诉记者，小区在七八年前曾经出新过一次，可仅仅是粉刷墙面，铺设路面，拆除部分违章建筑，并没有从根本上解决居民最迫切的问题，如下水道堵塞、小区安全、环境卫生等。家住4幢1单元的丁斌元老人看了出新方案之后，举起了手：“我没意见，我全部赞成。”

　　“这一条太好了，我们小区到处漫，脏死了。”居民张女士指着“疏通化粪池，重铺下水管道”这一条叫好。

　　“今天不是来听好话的，主要是想听一听居民们的意见和建议。”蒋允常乐呵呵地对居民们说，“大家有意见尽管提，不要给我面子。”

　　他的爽朗，再次引来居民的一阵笑声。大家也不再客气，开动脑筋，提起了建议来。“能不能给我们通上天然气？”居民张女士说，大家用的都是瓶装液化气，换气费事，用气还担心，又不环保节能。“可以，如果大部分人都要求装，我们会在施工前，就联系港华天然气进场铺设管道。”蒋允常当即拍板。

　　“我们小区有6个门，光修门还不行，还应该封掉几个门。”一位大妈说，门太多了，进的人就杂了，小区治安就乱。

　　家住7幢5单元的姚女士还指出，光出新没有用，她希望政府部门能采取长效管理，最好聘请物业公司或者成立自治委员会……一个上午，不停有居民提出不同的建议。蒋允常一会钻进人群里听，一会坐下来记录，整整在小区里呆了3个小时，笔记本上记了十几页。

　　周四还要开居民听证会

　　一个上午，有100多位居民先后来到现场，了解小区出新情况，大家也七嘴八舌地提出了很多意见。

　　对于能答应的问题，蒋允常一口答应，当场拍板，比如给居民的房屋进行防止立面渗水处理。对于需要居民协商定论的问题，如能否封掉小区4个门，只留下2个门的问题，蒋允常表示，“可以协商。”

　　为了把居民们提出的问题协商好，蒋允常还与白下区止马营街道、陶李王巷社区做了沟通，给每户居民发一份小区出新通知，希望居民们抽出空来，于本周四（3月13日）下午2点半，在陶李王巷社区开一次听证会。出新办也将根据听证会的内容，拿出一个最终出新方案。

　　我们希望居民们能够积极参与到“我的地盘我作主”小区出新听证会中来，快报记者也将全程跟踪采访。

　　实习生 赵沈宇

　　快报记者 钟晓敏

　　报道进展

　　2月15日～28日

　　快报连续接到46条有关化粪池漫溢、下水道堵塞的投诉。记者深入多个小区采访，发现这是老小区普遍存在的“老大难”问题。

　　2月29日～3月3日

　　政协委员写提案，希望把更新排污设施纳入小区出新范围。南京市房产局表示，今年80个出新小区，都将彻底解决下水道堵塞问题。

　　3月4日～3月7日

　　记者发现止马营街道黄鹂新村小区化粪池漫溢严重，白下区房产局表态，拿该小区作为“试点”，做出新计划时，把钱“埋”入地下。

　　3月11日

　　白下区房产局副局长蒋允常走进即将出新的黄鹂新村小区，花了3个多小时听取居民建议。表示要先为百姓“雪中送炭”，再“锦上添花”。