中等收入“夹心层”：吃不消“市场”

　　■点评

　　2008年初，广州首个限价房签约发售，北京限价房政策也浮出水面，与此同时，北京等多个城市正在研究经济租用房方案……这些面对中等收入住房困难家庭的新举措，让众多翘首等待的家庭看到了新希望。

　　全国政协委员、西北大学经济管理学院教授韦苇认为，针对中等收入者推出限价房和经济租用房是“不错的办法”，但中等收入者怎么认定是个问题。中等收入者收入来源较多，怎么认定购买、承租资格要研究。

　　全国政协委员、复旦大学管理学院博导郑祖康说，解决中等收入家庭住房问题，不能都靠买，如果能有长期稳定的房子可以租，也是个办法。现在要解决的是，怎样提供稳定的租赁房屋。

　　据新华社

　　解决问题

　　不能都靠买房

　　市民们正在排队等房号 新华社图片

　　近年来，一边是商品房价格高不可及，一边又被保障性住房种种限制条件拒之门外，中等收入家庭住房问题陷入“高不成、低不就”尴尬境地。正在参加全国政协十一届一次会议的部分政协委员指出，温家宝总理在政府工作报告中首次提出“通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题”的政策措施，将使得这部分“夹心层”人们住房的“闹心事”有望得到破解。

　　全国政协委员、内蒙古自治区青联常委杜梅认为，大量中等收入者被迫加入“高房价的购房群体”，一方面导致“房奴”人数扩大，加大了社会不和谐因素；另一方面这种超越经济支付能力的购买，放大了房地产市场畸形需求，反向助推了房价的迅猛涨势。

　　中国人民大学土地管理系教授严金明说，近几年来，我国一线城市的房价收入比不断上升，表明了居民购房能力的下降，本应成为抑制需求的要素。但事实却与之相反，“愈涨愈买，愈买愈涨”，大量中等收入者被拖进房产消费的怪圈。

　　“这次政府工作报告不仅首次提出了中等收入家庭的住房问题，而且把它作为今年房地产调控的一项重要措施，可以说抓住了目前房地产调控的关键一环。”　杜梅委员说。