房价是“两会”的关注焦点之一，楼市是否迎来了拐点更是许多代表委员口中的热点话题。广东东莞楼市2月底突然大跳水，万科运河东一号率先挑起价格战，其他开发商高调应战，几个参战楼盘的最高降幅超过30%。

　　（3月3日《南方都市报》）

　　详读报道就可知，万科等开发商抛出的特价房只针对当地各银行的团购队伍，并非所有人都能买到。也就是说，东莞楼市这波看似凶猛的降价潮局限在一个非常小的范围。这意味着，就东莞房地产市场而言，这场价格战的影响还不可能是全局性的、颠覆性的，至于催生出公众所期望的“楼市春天”，更是言之过早。这是我们应该秉持的第一个基本判断。

　　我们都知道，房地产是一个区域性很强的市场，也没有形成像家电、私家车这样的充分竞争市场，这决定了地方楼市不可能有波及全国的多米诺骨牌效应。因此，退一步说，即使东莞楼市由于这次价格战迎来“拐点”，但指望导致二级、一级城市房价“大跳水”，是极不现实的幻想。

　　对全国楼市来说，更具标杆性的是北京、上海等城市，而根据种种报道看，京沪等城市的房价依然坚挺，并无明显的松动迹象。楼市就整体而言，依然在高位运行。这是我们应该秉持的第二个基本判断。

　　综合上述因素，我并不认为东莞楼市这次降价是所谓的“雪崩”，而是预期中的利益重新调整。也就是说，东莞楼市降价风潮，只是房产大鳄玩的一次技术层面的销售战，对房价走向不会有根本性影响。

　　（肖风）

　　“年轻是我们最大的优势”——27岁的全国人大代表毛金芳描述“80后”代表委员的特点时说。

　　

　　“我国出生性别比仅剩西藏正常”——全国政协委员潘贵玉称。

　　

　　“股市交易时间应缩短一半”——人大代表程恩富建议。

　　■一语惊人