因不满购房时开发商作出的子女入学承诺“走样”，被称为“中国第一教育大盘”的重庆“鲁能·星城”近千名业主自２月１７日起多次与开发商发生纠纷。有关专家认为，类似“鲁能·星城”这种“大盘＋名校”的模式目前在全国比较普遍，应该是解决公共教育资源不足矛盾的一种有益探索，但如果不能从根本上规范和监督这种办学模式，“鲁能·星城”事件就很可能一再重演。

　　入学纠纷引发冲突

　　“鲁能·星城”因巨资引进重庆名校——重庆巴蜀中学、巴蜀小学入驻小区而被称为“中国第一教育大盘”，是２００７年重庆楼盘销售前２０强之一，目前住户约７万人。该楼盘购房合同附件中规定，业主子女可享受入学及费用优惠。

　　记者调查了解到，重庆市渝北区鲁能巴蜀小学现有业主就读子女３００多人，这些孩子的家长在２月１７日开学当日发现，新学期学费涨了，比重庆巴蜀小学本部要多缴约１０００元，而且学校出具的财务章也从“重庆市巴蜀小学”变为“重庆市渝北区鲁能巴蜀小学”，其办学性质为民办学校。

　　孩子就读鲁能巴蜀小学一年级的业主张女士说，该楼盘比附近同地段的楼盘价格每平方米要贵５００~８００元，买这里就是为了孩子能读正宗的巴蜀小学，但现在名校变民校，孩子在升学等方面将不能享受同等待遇，而且学费还莫名其妙地涨了，这就是一种故意欺骗。为此，部分业主于１７日与开发商发生纠纷。

　　开发商是否借名校欺骗

　　鲁能巴蜀小学执行校长马宏接受记者采访时表示，学校和业主没有任何协议或合同关系，业主不满学校从巴蜀小学变成鲁能巴蜀小学与学校无关，因为那是开发商和业主的合同约定问题。

　　山东鲁能集团重庆鲁能开发（集团）有限公司营销中心推广主管段炼说，业主对合同条款有误解，巴蜀与鲁能联合办学合同约定，由鲁能投资，巴蜀全权负责日常管理经营，鲁能不参与管理和利润分成，所以对学校收费、教学等都不过问也没有决定权。针对业主的要求，鲁能公司负责人表示，业主的学校转公办等要求不是开发商能解决的，只能尽力协调各方尽快明确答复业主。

　　“大盘＋名校”模式亟待规范

　　一位不愿意透露姓名的房地产业内人士对记者说，此次纠纷事件只不过是“大盘＋名校”模式缺乏规范的一次爆发体现而已。西南政法大学赵万一教授分析，一些学校借“大盘＋名校”方式扩大规模、吸收生源，借此抬高房价和促进楼盘销售，而其中的许多问题却并未得到重视，“大盘＋名校”模式亟待规范。据新华社“新华视点”记者 张琴 王晓磊