被采访人：行政与人力资源部总经理助理余先生

　　近年来，房地产行业一直处于景气周期中，行业从业者的收入也随着房价的上涨而水涨船高。那么，一家优秀的房地产公司对人才需求究竟是怎样的呢？他们的薪酬又是如何制定的呢？日前，记者采访了招商地产南京公司行政与人力资源部总经理助理余先生，请他谈谈招商地产的用人之道。

　　记者：请您谈一谈招商地产的发展历史。

　　余先生：招商局地产控股股份有限公司（简称“招商地产”）于1984年在深圳成立，是香港招商局集团三大核心产业之一的地产业旗舰公司，也是中国最早的房地产公司之一。经过24年的发展，招商地产已成为一家集开发、物业管理有机配合、物业品种齐全的房地产产业集团，形成了以深圳为核心，以珠三角、长三角和环渤海经济带为重点经营区域的市场格局。在20多年的实践中，招商地产总结出一套注重生态、强调可持续发展的“绿色地产”企业发展理念，并成功开创了国内的社区综合开发模式。

　　记者：请您谈一下公司对于人才的要求有何衡量标准。

　　余先生：品行端正、事业心强、忠诚勤奋、真才实干。

　　记者：如果一个本科毕业生，没有从业经验，公司愿意培养他吗？

　　余先生：招商地产注重人才的培养，每年都在全国十多家重点高校举行校园招聘会。针对进入公司的应届毕业生，公司特别制定了“新航程”计划，并制定相关职业生涯规划。通过脱岗学习、岗位实习及导师一对一辅导等手段，旨在培养毕业生迅速从学生向职业人的转变。目前从公司招聘的毕业生的成长情况来看，取得了较好效果。同时，公司针对工作表现优秀的在岗人员，也制定了“常青藤”计划，为公司的快速发展储备人才。

　　记者：请谈一下公司的薪酬体系怎样？公司的薪酬在全行业处于什么样的水平？

　　余先生：招商地产的薪酬水平在同行业中具备很强的竞争力。公司除了给员工提供优厚的收入和相关福利之外，还提供良好的晋升机会和发展平台。

　　记者：据了解，贵公司的土地储备很多。其中很多项目都在外地，如果招聘员工去外地工作，薪酬上是否比在本地工作要高？

　　余先生：目前招商地产在全国12个城市拥有40多个大型房地产项目，累计开发面积超过1000万平方米。根据发展需要，公司会适当外派关键岗位的员工去外地工作，但主要还是以招聘项目当地的优秀人才为主。针对外派人员，公司会给予一定的补贴。

　　记者：房地产行业目前的人才需求情况大致是什么样的？未来发展方向如何？

　　余先生：从今年南京房地产行业的招聘情况来看，人才需求主要集中在工程类、策划设计类及营销类三类，这是由房地产行业的开发性质所决定的。我们要以发展的眼光看待人才过剩和供不应求的问题，可能在某一个阶段，某一类人才比较紧缺，但到了另一阶段，这类人才又比较充裕。快报记者 张曦