本周市场继续大幅回落,沪综指收在4321点,进入笔者在12月份的预测调整目标(4300点)区域。在这样一个背景下,我认为,很可能股指的主要调整阶段已经结束。当然,如果市场出现进一步的恐慌,沪综指也存在冲击4000点的可能性。此次调整,沪综指在4300点、4000点和3600点调整结束的可能性分别为50%、40%和10%。
值得注意的是,H股指数在近期见底或者已经见底的可能性超过80%,其2008年的预测市盈率已经在13倍左右,而2009年的预测市盈率已经迫近10倍。12500点附近的H股已经显示了良好的长期投资价值。另外,我注意到,部分上市公司大股东已经在回购本公司股份,这比一些胡猜恒生指数将继续下跌2成的经济学家们发出的信息,要来得更为真切。
元旦过后,股东和高管增持公司股票的现象愈演愈烈。从遭受宏观调控“严打”的房地产行业,到现金流稳健的高速公路公司;从有A股回归预期的中资股,到固守本地市场的港资公司;一批大股东和高管开始逢低买入本公司股票。
那么,大股东为何回购H股?笔者对于纸业和零售业不是太熟,这里仅以地产业来做评估。我的结论是,大股东在这个价格回购H股地产股不奇怪,如果他们不回购才奇怪。
以某地产公司为例,其股价大幅下跌后,我们就可以大致比较其当前市值与其储备项目的价值,进而匡算出其每平米对应的市值。假如这一市值已经远远偏离实际情况,如每平米价格仅相对应2000元、或者1000元(仅做比方用)的市值,而实际上市场的价格在7000元或者更高。那么,我认为这时候买入时机趋于成熟。事实上,这时候行业的变化已经不重要了,因为这个价格下,你已经拥有了非常厚实的安全边际。
这样的分析也可以用在银行股、保险股、有色股的分析上,总之在下跌的市场中,基本分析所提示的股票的安全边际,是寻找投资机会的重要手段。事实上,当年巴菲特买进中石油就有这样的一个计算过程,当时中石油的股价所隐含的石油价格是每桶10美元,而当时石油的真实价格是每桶30美元,而且这个价格还可以看到70美元,这是老巴买进中石油的一个重要原因。
我注意到,在前期H股处于12500点附近时,多数H股地产股每平米对应的市值都要比实际售价低出50%。你说大股东能不回购吗?万科房价打个8折就卖个精光,而股市却打五折没人买——这是股市的可恨之处,也是它的可爱之处。
回到A股市场,在我们假定H股已经见底的背景下,A股的下跌也将趋缓。沪综指到目前位置已经调整30%,未来指数调整的空间已经不大。但是,个股的调整可能远远没有结束。这几天我们看到,指数下跌不多,但个股普跌的情形可能在将来会成为常态。
中证投资 徐辉