快报讯（见习记者 张淑娟）2008年南京应该保持房价的稳定，让更多人特别是低收入群体买得起房？昨日，南京市社科院发布的《南京市经济社会发展蓝皮书（2007-2008）》中，对2008年南京房地产市场进行了预测和展望，并建议政府进一步扩大保障性住房的覆盖范围。

　　“蓝皮书”在分析了目前南京房地产业发展的现状后表示，随着一系列改善民生住房政策的贯彻落实和行业调控政策的深入、细化，2008年南京的房价将趋于稳定，供求关系也将趋于缓和。2008年南京将竣工200万平方米经济适用房，储备1000套廉租住房，将会分流一部分人群的住房需求，稳定房地产市场心理预期。

　　“蓝皮书”分析说，受政策影响，房地产市场供需关系紧张状况得到进一步的缓解。从总体来说，虽然房价上涨态势仍然存在，但房价走势尤其是环比涨幅将趋于平稳。

　　“蓝皮书”还建议继续加大全市土地市场供应总量，尤其是针对上涨较快的区域如河西，加大土地投放，调整供求关系。同时，考虑在土地出让合同中规定开工、竣工、核价、领取预销售许可证时间，用合同办法弥补法律、法规的缺失，防止开发商囤地、囤房。

　　“蓝皮书”还提出，住房保障的覆盖面应该不断扩大。廉租住房制度满足城市最低收入住房困难家庭的需求以后，覆盖范围要进一步扩大到低收入住房困难家庭，然后逐步解决其他特殊困难家庭的住房问题，如特困企业职工、落政无房户等，最终实现将全市最低工资标准以下的低收入住房困难家庭全部纳入廉租住房的保障范围的目标。