快报讯（记者 裴文彬）记者昨天从南京市建委获悉，明年建设的中低价商品房将超过百万平方米，至少能竣工5000套。而明后两年，南京将为拆迁困难居民提供近1.4万套中低价商品房。

　　记者了解到，明年建设的9个中低价商品房分别是：下关区的幕府佳园二期3万平方米、耐特地块2万平方米、华宏C项目18万平方米；雨花台区的宋家洼项目10万平方米；河西的双和园二期5万平方米、河西莲花村30万平方米；栖霞区的仙鹤门地块5万平方米；江北的裕民佳园21万平方米、鼎泰佳园24万平方米。

　　在这些中低价商品房中，记者发现，除了江北两处，其他基本都在绕城公路以内。像河西双和园二期项目离地铁一号线的元通站也就一公里多，莲花村中低价商品房项目靠近地铁二号线的汪家村站不远，宋家洼项目离地铁一号线安德门站不远，栖霞区的仙鹤门项目虽然在绕城公路以外，但距地铁二号线东延线仙鹤门站仅一公里左右。此外，下关区的幕府佳园二期、耐特地块和华宏C地块距离中央北路五塘广场西侧不远，交通较为方便。

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　　申购中低价商品房须同时满足五项条件：2003年1月1日后批准拆迁，属于江南八区范围，获得住宅补偿款尚未提现、购房的；补偿款金额在30万元以下（2007年6月15日此限额从20万调整到30万，需在6月15日后领取拆迁许可证的拆迁项目被拆居民方可按30万元以下来申购，此前按“20万以下”条件申购）；具有南京市常住户口；拆迁范围内统一户籍家庭成员，人均年收入在上一年度全市平均收入标准以下；除拆迁范围以外，在南京市无其他住房。