仙林与麒麟的交通难题，杨庄的人文缺乏，以及上述所有地段的商业、金融、休闲、娱乐设施配套问题，目前是板块内购房者反映最为集中的不利因素。针对这一问题，开发商认为，以目前的房价水平，买的正是发展前景。因此，房价如果短时间内提速太快，必将大大削弱板块的竞争力。

　　网尚研究机构认为，实际上城东居住资源并不缺乏。影响未来房价走势的因素将包括宏观政策、开发供应节奏、人们的心理预期等等。在政策调控和对未来的不确定预期之下，城东项目的独立生存能力将在未来一年得到充分表现。

　　快报记者 刘欣