城开千居，素以完备的支持服务体系和权威的专业角度备受广大市民和业内人士的好评。城开千居策略机构和城开千居置换部在业内也都成绩斐然。其中，千居置换部采取连锁经营的模式，仅南京市区，千居置换部已拥有24家连锁店，员工一百多名，70%的员工持有专业经纪人资格证。

　　诚信务实的态度，执着专业的精神和丰富的运作经验让城开千居快速在南京二手房市场里崛起，先后获得2005年度南京市房地产规范服务经纪企业十佳、2005南京十大品牌服务机构以及2006南京三大放心品牌中介荣誉称号，并荣获CIHAF2005年度中国房地产中介代理年度大奖, 2007年1月16日又在深圳举行的中房协中介委会议上获得中国房地产业协会中介委常务委员单位称号。面对各种各样的荣誉，千居人并没有陶醉在已有的成绩里，不忘加强自身队伍的建设，定期举行员工培训，改进工作中的不足。公司领导严格要求所有员工秉承以人为本的服务理念，将奉献和服务意识摆在工作的第一位，力求更快、更好、更全面地为顾客服务。

　　2007年，政府出台了一系列政策，旨在规范房地产市场，抑制房价过快增长，保证有购房需要的市民能买到比较合适、理想的房子。但是对于许多市民而言，由于对政策解读不全面往往会产生不少误导，这对他们准确把握时机，及时出手有很大的影响。

　　不论是之前的五次加息，还是刚出台的针对第二套住房的首付及贷款利率的上浮，以及土地增值税等政策的实行，在心理上对消费者确实有较大的影响，从而导致投资信心减少，房地产市场的投资客相对减少；同时有些人认为国家在对房地产市场进行整顿，房价将会下跌，很多购房者都放慢了购房的步伐。

　　千居置换部相关负责人针对这个问题，结合二手房市场提出了自己的看法：其实投资者在整个二手房市场中所占毕竟是少数，对于普通购房者而言，他们的购房需求依然存在。新浪网对这次银行新政的调查显示，有30%的购房者认为房价会跌并因此推迟购房计划，但在不久的将来仍需考虑购房。政府不断出台新政及金融系统的房贷政策配合，其目的并不是打击房价，而是为了控制房价，把房价涨幅控制在一个合理的程度，所以房价总体会趋于平稳，而不是目前老百姓所认为的房价将会下跌。二手房经过这么多年的发展，每年新政出台都会阶段性影响二手房总体市场，但随着新政策逐步被市场消化及各银行对第二套住宅认定细则的陆续出台，市场也会逐步进入稳定期。从江苏省总体的发展趋势来看，政府努力把江苏省人口城市化提高到70%，而目前仅达到了30%，随着城市化的进一步深入，需求依然存在。同时，这个时间段也是我国实行计划生育后，独生子女结婚的高峰期，对婚房的需求在这一阶段也很大。所以说，二手房市场在今后不久将会回升，交易总量也将会有一定的放大。11月份，房价相对10月份下浮1.34%，成交总量立刻上涨了14.4％，这种现象还会持续到年底。每年过节后，都是传统的成交旺季，价格还会出现短暂性的回升。另一方面，近阶段二手市场的挂牌量充足，短期内二手房市场进入买方市场。就目前城开千居二手房部的情况来看，无论从房源的选择还是价格的比较上，都有很大的余地。现在恰恰是广大购房者进入二手房市场非常好的时机。

　　另外，在目前整体二手房市场相对稳定的时段，还是有很多地段具有投资潜力，有投资需求的客户可选择地段较好的主城区出手。主城地段因地块的紧缺性，其保值增值性较高，受市场影响较小。城郊接合部也是可以考虑的，这些地段因其配套交通等各方面上升空间大，房价上升空间也较大。但因其周边房源上市量充足，如政策继续收紧，此地段房价相对来讲受影响也较大。

　　准确了解市场动向，综合楼市形势，把握岁末时机，为自己和家人选购一份满意的有价值的年关大礼，迎接新的一年和新生活的来临……