购得主城酒店式公寓

　　银行贷款越来越难，房价上涨越来越快，眼下到哪还能买到低总价低首付的房子？记者获悉，近期由江苏著名房地产开发企业建邺开发集团开发的云河湾7号SOHO小户型，为庆祝外立面全面落架，特别推出了“百万基金，减付行动”，购房者只需首付两成即可轻松抢得城西南板块的稀缺投资物业。同时，该项目每周还推出“特惠房”，总价直接优惠10万元，客户只需现场登记即可有机会获得。

　　低总价低首付升值潜力大

　　位于集庆门大街36号的云河湾7号，是一幢七层建筑，定位为宜商宜住的SOHO居所，面积41－60平方米的精装修小户型。配备有高档电梯，方便业主上下。

　　记者注意到，该项目在户型设计上颇有特色：朝南户型有超大宽飘窗，为采光提供了更优越的条件，朝北户型有独立的大阳台，为业主居家提供了更为方便的平台，还有朝北带露台的户型为业主提供了更大的生活空间。

　　云河湾7号地处市中心闹中取静之地，环境舒适，附近有休闲公园，商业区与住宅区各自独立管理，商业区的建立与整体化将为业主以后生活带来更大的便利。以项目名冠名的云河路是建邺区重点打造的休闲景观街，全长585米大大提升了城西南区域的商业氛围，起到重组商业格局的作用。2006年家乐福进驻该区域，与本项目近在咫尺，吸引了大量人气，带动区域内的商业升级。这更带动了云河湾沿街旺铺的热销，受到广大投资者青睐。此外，苏果社区店、南苑菜场、工商银行、建设银行、招商银行、移动和联通营业厅、南湖一中、南湖一小等，步行5分钟内均可达到，交通便利，公交14路、28路、80路、81路、83路、103路、128路等线路均可到达。

　　三类人群最适合在此置业

　　云河湾7号均为41－60平方米的精装小户型，如此一来每套房源的总价就相对较低，再加上本次活动推出的“首付两成”更是吸引了大量的投资及自住客的关注。

　　据了解，目前主城区不少SOHO物业每平方米均价已升至近2万元，而云河湾7号单价却远不到2万元，具有相当大的升值空间。目前该项目主要锁定为三类人群，第一类是年轻白领，他们是需要较高生活品质的过渡型住房的购房者；第二类是中小企业老板或有思想的创业人群，他们需要的是一个不脱离主城区、享有成熟配套的生活办公空间；第三类是很有投资眼光的投资客群，他们需要的是一个对市场变幻有着较强的抗震性，并且有坚实的价值支撑、有较大升值空间的投资产品。项目无论是从产品品质还是周边环境，或是单套总房价都能满足他们的需求。

　　快报记者 费婕