“到昨天为止，南京市今年60个小区出新、800幢房屋整治的任务已经完成。”南京市房产局物业办人士表示，今年南京出新的小区总建筑面积达到360万平方米，给南京城来了一次大“变脸”。记者了解到，明年南京市房产局将安排不低于60个老小区的出新计划，并公开征求市民意见。

　　今年出新惠及7万户居民

　　根据南京市物业办的统计，今年南京的小区出新共投入资金3.04亿元。其中共计拆除违建4537处、5.5万平方米，翻修道路23.6万平方米，新建及整修车棚4.8万平方米，内楼道出新118.4万平方米，外墙出新54.3万平方米，改造4.6万米的下水管网，配置绿化带7.5万平方米，新建休闲场地2.4万平方米，新装及整修大门156个，安装路灯451盏、消灭38个无路灯小区，天然气改造19个小区、受益居民1.7万户，安装安防监控设备42套、7万多户居民受益。

　　明年出新先修楼顶

　　“明年我们将安排不少于60个小区的出新任务。”南京市房产局物业办人士告诉记者，目前已经初步拟定了一些新的实施意见。他说，在去年和今年的出新中，有老百姓建议说，出新的确给小区环境带来了改观，但一些老小区的楼顶没有整修，一些住在顶楼的住户存在漏水问题。明年的出新小区将要“从上到下”，先做楼顶的整修再做外墙立面等方面的出新。另外，一些“平顶”的房屋，将先考虑实施“平改坡”。

　　楼道一块刷 玻璃也要换

　　记者了解到，今年对一些沿街整治的房屋没有实行楼道内出新，有些市民也提出要求增加的建议。对此，南京市房产局物业办人士说，明年排进小区出新名单的老小区及房屋整治，将全部同时对楼道进行出新，“不仅要让楼道灯亮起来，楼道公共玻璃破损的肯定也会更换”。

　　出新配合天然气进小区

　　有些老小区一直烧的是钢瓶煤气，而市政部门将有的老小区列入了更换管道天然气的计划，有市民建议是否可以结合天然气进小区一起做。物业办人士表示，这个在今年已经有所考虑，配合市政部门计划，已经有19个小区是结合天然气进小区一块出新的，就是为了防止“二次挖路”。在明年出新时，只要是当年已经列入天然气进小区计划的出新老小区，在对小区道路翻修时，一定会结合天然气铺设管道。

　　快报记者 尹晓波

　　■特别提醒

　　去年出新的小区效果好不好？明年您居住的小区是不是应该出新？今天上午10点～11点，快报将开通市民热线：025—84783630，南京市房产局物业办主任潘文辉将现场听取您的建议。您也可以通过发送手机短信，留言至13016956636。