南京网上房地产数据显示，11月南京商品住宅共认购9118套，成交7928套。依据7～10月全市住宅认购走势来看，11月全市认购量呈明显下降趋势，与10月相比认购足足少了1500多套。

　　江宁变冷江北继续领跑

　　网上房地产数据统计，11月南京江宁板块共认购2299套，成交1912套。江宁的变冷业内人士称是供应量的不足。

　　频频传出的打折促销消息令人对江北楼市不得不有一点隐忧，但数据显示，11月江北仍领跑南京楼市大势。网上房地产显示，11月江北共认购2660套，成交2457套，位居全市板块冠军，交易量仍占全市总量的1/4以上。

　　城北城中超越“金九银十”

　　不过，城北板块11月却表现较突出，认购1185套，成交1202套，城北一个月销售总量相当于9、10两月销量之和，成为除江北、江宁外的全城第三大热销板块。其中，位于尧华门的艺郡临枫和下关挹江门的阅江广场两家楼盘在本月售罄。

　　城中板块共认购住宅852套，成交513套，平均每天卖房40多套。城中诸多楼盘稀缺地段，成为很多投资客和自住人群购房的重要因素之一。

　　河西城东城南仙林缩量

　　河西、江宁、江北“三足鼎立”之局不复存在，河西由于房源的稀缺退出前三之列。11月河西住宅共认购929套，成交723套，日交易量55套左右。

　　城东板块11月总体认购336套，成交357套，居于主城区各板块后位。与“金九银十”两个月近3000套的总销售量相比差距很大。主要源于上月城东板块新房源上市量较少。

　　城南板块11月共认购住宅333套，成交209套，平均每天卖房仅18套。目前城南尚无新盘推出，都是一些老盘不断推新房源支撑城南板块的楼市。

　　仙林板块11月总认购177套、成交160套。与主城区其他板块相比，仙林依然乏善可陈，这与目前仙林在售楼盘数量少不无关系。快报记者 费婕