拥有大型购物中心、品牌电器卖场、成熟的医疗教育配套，以及便利的交通条件；未来可以通过过江通道，直接与南京主城实现高速对接；坐拥精品高层房源的观景优势，以及功能小户型等核心卖点，在目前珠江镇楼盘供应量紧俏的情况下，一个拥有诸多优势的高层项目——鼎业国际花园适时推出。据该项目营销负责人透露，他们将把该项目打造成珠江镇的新地标。

　　精品房源提升板块价值

　　“鼎业国际花园位于文德东路南侧，建筑面积3.5万平方米，由两幢18层高层住宅组成，户型面积35-170平方米不等。”为了满足当前珠江镇板块对小户型的需求，项目开发商还设计了98套配备卫生间和厨房的单身公寓产品。

　　“在珠江镇成熟地段，高层的产品规划有显而易见的景观优势。”据业内人士介绍，由于高层楼间距更大，开发商有充足的余地做景观。同时，高层还拥有较好的视野与通风效果，符合现代人的居住观念。此外，该项目定位为精品高层的社区规划，水电配置精良，且采用智能化的布线系统，使楼宇更易于管理，居住舒适，拥有较高的安全性能，优势比区域内的多层社区更胜一筹。

　　优良配套塑造地标社区

　　从大的区位看，鼎业国际花园位于目前浦口区政治、经济、文化中心——珠江镇。浦口经济开发区、南京高新开发区咫尺之遥；南京工业大学、海军电子工程学院等多所院校构筑了良好的人文环境。而从地段看，文德路一带又属于浦口区域的成熟地段，周边交通便捷，商业配套成熟，仅在项目周边就分布了金浦购物中心、苏宁、五星电器、苏果超市等商业配套；浦口区人民医院、浦口中医院、浦口客运总站等都距离项目不远，无论是交通出行，还是医疗等，都有充分的保障；中国银行、交通银行等多家金融机构，也提升了这个区域的价值与形象；而鼎业国际会所、鼎业国际大酒店、龙华大酒店、浦发大酒店等齐全的餐饮娱乐配套，也满足将来业主的相关需求；南京工业大学、江浦高级中学、江浦三中、江浦实验小学等十余所教育机构，构筑完善的教育配套系统。

　　完善规划凸现项目前景

　　2005年10月7日南京长江三桥正式通车，把河西跟浦口紧密相连；浦口区政府2006年出台的一系列规划，明确了该项目所处的珠江镇必将是新城重点发展区域；而目前有长江第一隧道之称的纬七路过江隧道正在加紧施工；纬三路过江通道与地铁捆绑过江规划落实，都使珠江镇获益匪浅……到2010年左右，规划将有10条过江大桥和过江隧道打通南北交通脉络，隧道开通后，从珠江镇距南京市最繁华的新街口商圈也仅有不到20分钟的车程，对于鼎业国际花园等区域内的楼盘来说，升值保值的潜力显而易见。

　　“江北新市区是南京‘一城三区’规划的重要组成部分，而作为新市区中心之一的珠江镇，也将在继续发挥原有中心地位的基础上，持续加快基础设施建设，为未来江北CBD建设发展构筑平台，尤其是随着过江隧道的建设，其周边地区将成为浦口发展的中心极。”据鼎业国际花园项目营销人员介绍，在长远规划中，珠江镇将成为南京都市圈向周边辐射的重要节点，这种规划的优势也凸现了项目良好的发展前景。

　　老牌开发企业品质社区

　　“南京鼎业投资集团成立于2003年8月，它的前身是2000年成立的南京江浦鼎业房地产开发有限公司，是南京较具实力和规模的民营企业。鼎业投资集团目前已拥有多家直属、控股、参股企业，在南京，尤其是在其打造楼盘的集中区域——江北，拥有较高的品牌知名度。”据鼎业国际花园项目开发商——南京鼎业投资集团的相关负责人介绍，经过几年来的稳步发展，公司已经涉足住宅建设、房屋销售、物业管理、金融投资、农贸服务、建筑产品制造等多个行业，而房地产开发作为企业发展战略的重要一环，也是目前他们关注的重点。

　　据介绍，在短短几年时间，南京鼎业投资集团已先后投资开发了浦珠花园、农贸市场、珍珠花苑、鼎业花苑、城南新村、盘龙山庄等多个项目，积淀了丰富的开发经验。而本次将要推出市场的鼎业国际花园，也是该公司在开发一系列房地产项目后，集中优势重点打造的精品项目，该项目问世后，也将成为该公司的标志性产品。快报记者 许延正