上个月12日，紫金山脚下大盘阳光聚宝山庄迎来了它的两周年庆典。至此，其一期项目开发和销售逐渐进入尾声，所推出的2700多套房源也以其功能齐全、舒适考究，又物超所值的高品质销售一空，平均每月销售100多套。记者昨日获悉，一期结案后，项目二期预计将于明年5月前后上市，开发商目前正在为锤炼二期产品忙碌。

　　品牌：阳光集团斥资开发

　　记者在采访中获悉，负责开发阳光聚宝山庄的南京建辉地产，是江苏阳光集团的一家旗下企业，有着雄厚的品牌支撑。2002年12月，阳光集团控股的江苏阳光置业在南京通过公开竞拍，以总价9.11亿获得聚宝山地块的土地出让使用权，并以阳光集团为主要股东成立南京建辉房地产开发有限公司负责该项目的整体运作。

　　据了解，江苏阳光集团是全国知名上榜企业，产业链条遍及大江南北，其毛纺业更是走出亚洲，冲向世界。而江苏阳光置业也是国内著名的房地产开发企业，在江阴、无锡等城市开发了一系列高品质的楼盘。

　　“雄厚的企业背景是这个项目品质的有力支撑，也大大增强了业主们对阳光聚宝山庄的信心。”该项目负责人介绍说，去年12月份，开发商还专门组织了“阳光与您同行”的业主联谊活动，有600余名业主报名参加，参观了总部在江阴的阳光集团。

　　景观：绿色生态中建房子

　　“走近聚宝山庄，你会发现它给你的第一印象就是周边秀美的生态景观，仿佛是建在风景区的房子。”该项目一期业主刘女士谈起自己的置业感受时告诉记者。

　　综观南京各房地产板块，紫金山板块是城市绿肺，自然生态与历史积淀使得这块风水宝地拥有了得天独厚的居住条件。“聚宝山庄正位于紫金山北麓，环山抱水、城林辉映，独有的自然景观无与伦比。”该项目负责人介绍说，山庄不仅被100年的原生林木包围，大型城市主题森林公园——聚宝山公园、钟山风景区、钟山体育公园和国际马术场4大公园咫尺相邻。身处其中远离了城市喧嚣的噪音和污浊的空气，可以尽情享受大自然的无限美景。

　　此外，为了能让居住者的生活进一步融入自然，贴近自然，开发商建辉地产特意重金聘请了多家世界顶级的设计机构担当社区建筑、景观等设计工作。“居住在阳光聚宝山庄，就是居住在绿色中，居住在生态中。”这位负责人表示。

　　

　　户型：功能齐全物超所值

　　阳光聚宝山庄的大户型不仅设计合理实用，而且干湿分离、动静分离，结构方正紧凑，布局合理，层次感强，私密性好。明厨明卫，飘窗的应用加上宽敞的南向大露台，有益居住者的身心健康，让生活轻松惬意。

　　“户型设计无可挑剔，售价一直比较适中，目前均价只有6500元/平方米左右。也就是说，花七八十万元在紫金山麓拥有一套舒适户型，在我们项目里完全可以实现，综观南京现在的房价，这种超高性价比可谓屈指可数。”该项目销售经理分析说。

　　配套：以人为本舒适惬意

　　聚宝山庄位于玄武区门户地段，从小区出来经过玄武大道，无论是走玄武湖隧道还是九华山隧道，半个小时内便可以轻松到达市中心，交通畅达。小区周边交通比较便捷，现有50路、70路、79路、97路、140路、南汤线等公交车直接衔接小区与汽车长途东站、南京火车站等重要交通枢纽，往白马公园、玄武湖、紫金山等风景名胜以及丹凤街等城市核心商业区也都有直达公交。

　　拥有聚宝山公园等四大主题公园。小区内部将建造1.8万平米的湖系、一条东西纵横的千余米景观阳光大道和两条南北向贯穿的风情商业街。到一期交付时，小区内还将配套两处会所，一所18班北京东路小学分校，一所9班幼儿园、邮局、银行、社区医院等。

　　另外，为了给业主增加生活的便利性，聚宝山庄在内部配套上颇下苦功。因为外部配套欠缺的客观因素，项目规划建设中配置了两条南北向贯穿的商业风情街，届时将会设置超市、邮局、银行和社区医疗站等与生活息息相关的生活配套，整个商业设施将会达到2万平米的规模，足以满足业主的各类生活要求。

　　刘果 文涛

　　■动态链接

　　聚宝山庄二期明年5月开盘

　　近日，记者获悉，在聚宝山庄一期项目销售接近尾声做好后期服务的同时，开发商正在着手准备项目二期的前期准备。据透露，二期首批房源明年5月份前后可以推向市场。

　　记者了解到，聚宝山庄总建筑面积64万平方米，分二期开发。一期工程位于基地西侧，主要由多层与小高层单元式住宅、独幢别墅、配套商业与公共建筑和地下车库组成，其中46幢11至12层小高层和局部一层商场、13幢5层多层及一层商场、55幢别墅、1所18班小学校、1所9班幼儿园、1幢会所和22个地下车库，总建筑面积约40万平方米；居住户数2700多户。目前，阳光聚宝山庄一期的全部房源基本销售完毕，只剩下少量大面积的户型。

　　值一期项目进入尾声之际，开发商的工作重点主要放在了交房等其他后期服务上，以答谢项目的业主。与此同时，开发商也表示，项目二期已经在紧张建设中，产品的形态和品质较一期肯定会有升级和提升。

　　阳光热线

　　(025)85569988