《金楼市》11月21日报道了《世界第五高楼将现南京》引起了众多读者和专家的兴趣。在世界各地掀起的高楼竞赛方兴未艾之时，南京紧跟世界步伐，在鼓楼中心区崛起的绿地广场成为南京第一摩天楼，更以450米的高度位列世界第五。对于它的地标意义、经济意义，很多读者通过拨打《金楼市》热线（025）84783628、84783529说出自己的看法。

　　一位曾到吉隆坡看过世界第四高楼的先生打来电话说，吉隆坡市中心高88层的双子星，高度451.9米，仅比南京的绿地广场高1.9米，要是南京绿地广场在规划时多设计个几米，超过吉隆坡的双子星那该多好啊。不少读者认为，这是南京经济飞速发展的必然产物。但也有人提出了反对意见，比如就有读者以日前广州珠江新城双子塔西塔4号方案因其608.8米（建成后将是世界第一高楼）的设计高度被否决为例，说明地标不见得既高且大就好，摩天大楼应该“下课”。此外，也有读者担心，摩天楼似乎与定位文化休闲区的鼓楼相悖，摩天楼会否成为南京高楼建设的开篇，从而有悖于以“古都风貌，现代风情”定位的南京城？

　　南京主城究竟需不需要摩天楼？“世界第五高”又会给南京带来什么？记者访遍房产、规划、建筑类的专家学者以及南京普通市民，让我们来倾听他们的声音。

　　我支持

　　世界第五高楼“拔高”南京经济

　　房产专家

　　期待“金茂效应”显现南京

　　南京苏鼎房地产研究所所长 宋坚

　　事实上，建设世界第五高楼是南京市不断发展的必然要求。南京近年来经济发展迅速，但是却没有现代的标志性的建筑能展现这一成果。南京虽然有不少高楼，但是无论从设计、影响力方面都无法承担起这一重任。高达500多米的“世界第五高楼”紫峰大厦一旦建成，必将成为南京的新标志性建筑，整体提升南京“高度”。这个“高度”不仅指超高层摩天大楼这种450米的实际高度，还包含经济发展的新高度、建筑技术的新高度和管理水平的新高度。

　　宋坚告诉记者，“上海金茂大厦就是最好的例子，金茂大厦的建成和发展，带动了整个周边地区甚至全上海的发展，使上海的经济、技术、管理等等得到了全方位的提升，可谓是影响深远。同样，绿地广场紫峰大厦一旦成功建成，也必将给南京带来类似的‘金茂效应’，全面提高南京高度”。

　　南京建设水平将达世界级

　　东南大学房地产系教授 张建坤

　　“我们承认超高层建筑可能带来的一些问题和弊病。包括：可能引起的交通问题；周边配套问题；内部管理问题；安全与环保问题等等，这些问题都是将来可能出现的。但是，不能因为有问题就轻易放弃。”他告诉记者，从建筑技术角度看，南京目前还没有超高层建筑。其实，超高层建筑代表着世界最高水平，对技术要求很高，管理也很复杂，对于南京而言是前所未有的挑战。南京建设经过多年发展，积累了很多经验，要进一步发展的话正好需要新的挑战。建设世界第五高楼，能全面提高南京建设水平、管理水平，建设成功后，就意味着南京建设水平将达到世界顶级水平，对于南京未来的发展有巨大的意义。

　　从经济发展角度看，世界第五高楼将吸引众多世界顶尖企业。顶尖企业的聚集标志着南京经济发展将迈上一个新的台阶，对将来的发展有巨大的促进作用。尽管近年来南京发展迅速，但我们不得不承认，南京各方面与一些先进的沿海城市相比还有比较大的距离，需要奋起直追。世界第五高楼从某种意义上说，是南京的希望之一。开发商要有责任感、使命感，要全力把这个项目做到尽善尽美。

　　百姓声音

　　南京应有

　　自己的经济“名片”

　　热心读者 崔先生

　　崔先生是一家经济类杂志的主编，他认为南京需要一个标志性建筑来提升南京城市形象，成为南京的名片。“提起上海，人们会说上海有金茂大厦，那么提起南京，我们却说不出经济方面的标志性建筑。”他对南京要建世界第五高楼表示支持。

　　“虽然这是多方面因素造成的，但是既然落后就应该奋起直追。上海能建金茂大厦，南京为什么就不能建世界第五高楼呢？南京是六朝古都，有明孝陵、有夫子庙、有总统府、有明故宫等等，但那都属于过去。为什么现在南京就不能重造繁华胜境呢？有人说相互攀比不好，有人说超高层有安全、管理和环保等好多问题，但是我认为只要用心去做，很多问题都是可以解决的。”

　　我反对

　　城市经济发展≠摩天大楼比高

　　业内专家

　　建摩天大楼

　　是一把“双刃剑”

　　城市规划设计研究院所长 曹荣林

　　从保护南京古都风貌的角度，曹荣林教授并不赞成南京古城之内再有建立摩天楼的规划。他说，从国外经验来看，摩天楼多数建在新城中，只要交通配套环境做好摩天楼在这些区域同样会释放能量。而鼓楼高校云集，人文环境得天独厚，但这里成不了商圈，也不该成为南京主城的又一个商圈，因为鼓楼两头一头是新街口另一头是湖南路。

　　他说，最近几年，在我国的很多城市掀起比高现象，为求高度，某些城市规划部门甚至要求开发商报建的楼宇须达到指定高度，简单地认为超高建筑是地方经济发达的标志，其实建高楼是一把双刃剑，好的城市规划才是一笔巨大财富。

　　无形制高点

　　比有形的更重要

　　同济大学建筑与城规学院 吴志强

　　要理解高层建筑为什么会在城市中心大量出现，他认为土地经济学可以来解释这个现象，主要是因为城市中心土地稀缺，造成土地价格昂贵才会变得寸土寸金，所以高楼越来越多。此外，吴志强认为，各地争建高楼有一种文化沉淀在里面。高楼从现代意义来说，和原始部类的图腾追求在心理上是完全一样的。

　　他还抛出一个观点，“无形的制高点比有形的更重要”，理由是：一个城市假如把它的文化做高了，做到了制高点，能够容纳各种文化，创造出新文化，代表新的文化未来发展方向，这个城市就是国际化的大都市。

　　百姓声音

　　争做世界第几高没实际意义

　　热心读者 马小姐

　　马小姐是土生土长的南京人，对于南京城有着深厚而浓郁的感情。她很不认同“高楼越多的城市经济越发达”这一观点，“看看国外发达国家，城市规划井然有序，所有高楼几乎都是集中在一个地段进行规划，而人群居住的密集区基本都是低密度住宅，这些多么令人向往。”

　　马小姐回忆说，70年代的南京城，如果站在鼓楼朝玄武湖方向眺望，眼前浮现的是长长的绿化带，紫金山、九华山、台城都在，现在这些风景都已被高楼挡住了。

　　她说，听说超高层建筑的电梯由于速度过快，还会局部改变当地的气候，南京本来就是冬冷夏热，还有空气污染，超高层建筑必然会增加环保等压力。马小姐认为，世界第五高楼只是一个排名，而且这个称号随时都可能发生变化，争做世界第几其实没有实际意义。千百年后，人们会记住万里长城，记住古罗马斗兽场，记住故宫博物院，但有多少能记住世界第五高楼？

　　本版采写 快报记者 费婕

　　见习记者 文涛

　　你对世界第五高楼将现南京还有什么话想说，欢迎拨打热线（025）84783628、84783529说说自己的看法。寻找“新南京地标”系列报道将对此继续关注。