楼市淡季、贷款收紧、第二套住房首付提至四成、央行提高银行准备金率等，这一系列9月底延续至今的关键词，着实让南京的房地产市场打了个寒颤。在这样的时期，苏宁天润城却凭着品牌的力量，在11月17日（上周六）开盘当天创下狂销210套、销售额近亿元的骄人业绩。

　　新政背景下

　　买房必须相信品牌

　　今年央行为防止通货膨胀和防范金融风险，5次调高利息后，又针对房产投资、投机行为过热，出台了相关针对二次购房人贷款的限制条件，首付提高至四成，贷款利率按央行公布的基准利率1.1倍执行，且不予下浮优惠。这一波政策调控，加上本来就处于楼市淡季时期，公积金管理中心资金紧缺，各银行公积金配额大多已用完，无款放贷。许多购房者均打消了购房计划，采取观望态度，整个市场有着浓厚观望气氛。

　　在此特殊时期，苏宁天润城却靠着苏宁地产和中国·天润城的双品牌力量，独树一帜，11月17日（上周六）开盘，实现狂销210套、销售额9000多万元的骄人业绩。即使凉风习习，冷空气南下，天气骤然变冷，也没有浇灭购买者的买房热情。大部分购房人均是为了抢得看中的房源，提前2天排队。

　　大盘的魅力

　　超级大盘超级性价比

　　超级大盘最大的优势在平价产品质量保证。从第一街区到第十街区，超过10000户共同选择苏宁天润城，超级新城几百栋高楼林立，宏大壮观。各大街区推行独创的“新街坊”式的居住理念，每个组团自成体系，同时以有形的绿化物围成“四合院”的形式。内部居民可以在这个围合式的大家庭里充分交流。交通上实行人车分流，车辆直接进入园区地下车库，重点突出居住安全和邻里和睦的主题。

　　小区以十字景观为核心,向外发散,贯穿南北，绿化率高达42%，绿化景观层次丰富使你无论位于小区的哪个位置都能享受美景,获得开阔视野。各大组团内设立中心花园，布置有喷泉、瀑布、小桥流水，无论走到何处都能感受到江南水乡的诗情画意。在家门口轻松享受到亲水、亲近自然的纯美生活。另外，超大楼间距，采光优越，视野更开阔，生活更具私密性。

　　靓丽的户型

　　一见倾心更加实用

　　第四街区新房源开盘，主打80平方米两房和100平方米三房，另外80-130平方米多种新户型上市。两房两厅一卫户型，面积集中在82-99平方米；三房两厅一卫户型，面积区间为100-117平方米，客户有多种选择。

　　顶楼设计有跃层，根据不同户型设计、面积有30-80平方米大小不等，可根据自我喜好设计为客房、书房。对于钟爱设计的人士，顶楼跃层更是一个创意舞台。休闲区域、小型工作室、酒窖可根据生活情调自由发挥。

　　商业中心+地铁

　　增加大盘升值潜力

　　更令人动心的便是未来苏宁天润城的发展潜力。江北新城市中心、地铁三号线、众多大型商家入驻等政府、企业共同推进的发展措施均增加着超级大盘的升值砝码。

　　南京自从落实“一市三区”战略以来，重点发展区域的楼盘销售就格外走俏，苏宁天润城正处于江北区域新城市中心。据开发商介绍，目前包括苏宁环球购物中心、苏宁电器等部分商家、大型超市等，已经入驻或确定入驻苏宁天润城。有三个新街口大的华东Mall也就在项目对面，隔路（柳州路）相望。天润城街区内部，大部分商业配套已经启动前期招商工作。项目成功引入金陵名校琅琊路小学和南京29中，同时，幼儿园等社区内部教育配套也在启动中。

　　全览江北新城规划图，地铁3号线穿越苏宁天润城，站点设在京新村站，停靠在九、十街区临街道路上。如今柳州路、百润路、天华路、京新路、中心路均建成通车。小区内还规划有多个幼儿园、学校、超市、菜场、银行等配套设施，将来业主足不出户即可享受规模城市配套带来的种种利好。