今年7月，位于慈悲社12号、14号，沈举人巷26号、28号的南京市级文保单位张治中公馆，被房主私自拆除了北面一栋和南边半栋两层楼房。文物部门对该行为紧急叫停，并且勒令其整改。令人吃惊的是，三个月来，神秘的房主竟对4份停工通知置之不理，还铁将军把门，重又悄然施工。昨天，文物、公安部门赶到现场，但还是敲不开房主大门，最后110民警只好翻墙进入。对此事的进展，快报记者将追踪报道。
实习生 李蓓超 快报记者 胡玉梅
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民警敲门久久无人应 快报记者 施向辉 摄
[现场]
■专家观点
敲门无人应，民警翻墙入
违法拆房又违法施工，文物部门敲门不理睬，公安24小时监控现场方休
张治中公馆
文物部门敲门遭拒
“他们下午又施工了，挖掘机的声音大得要命，算不算扰民？而且，张治中公馆不是市级文保单位吗？怎么能想拆就拆？”昨天16：00，快报热线电话再次响起，很快文物部也收到了附近市民的举报。
16：37，记者跟随南京市文物局执法人员赶到张公馆，只见三个大铁门都紧闭着，不仅中间插上了铁闩，铁门的下方也用铁销紧紧锁住。南京市公安局的相关人员也赶到了现场。
“砰！砰！砰！”拍门的声音一阵阵响着，但张治中公馆的大门始终紧闭，无人应答。大家在门外足足等了半小时后，文物部门的工作人员开始拨打110并再次敲门时，才听见里面一个声音嚷道：“赔钱，门都被你敲坏了！”据文物部门的工作人员介绍：“今天上午，我们也遭到了同样的待遇，房主托人捎话让我们赔偿他们60万元，说我们干扰了他们施工，要补偿他们的损失。”
110民警翻墙而入
透过2米高的围墙，记者清晰地看见，张公馆仅存的半栋屋顶已被揭去了一大半，石砌的大门门柱顶部也有被拆过的痕迹。住在附近的居民告诉记者：“他们每天都会来拆，每天拆一点。都是偷偷摸摸干的，而且每天的施工时间都不一样。”
大约过了10多分钟，110民警赶到了。17：15左右，门内始终没人回应，民警只得强行翻墙进入打开大门。记者看到，公馆大院内已经搭起了一个可供工人长期居住的民工棚，里面摆放着一些高低床、桌椅板凳和生活用品。“你们是谁？谁叫你们来这里的？”施工人员和房主代理人都已“蒸发”，只留下一个对记者态度很强硬的烧饭妇女。
偷偷摸摸拆了大半
记者看到的那幢还未完全拆除的是原来的南楼的一部分。屋内整洁不再，取而代之的是凌乱的施工工具和厚厚的尘土。而原先公馆北楼的位置早已被十几个两三米深的地基大坑所代替，大坑边上还停着挖土机，看样子他们是准备在此重建一座他们自己的“公馆”。“东边这几个坑是之前挖的，公安上午收到群众举报，勒令他们停止施工，没想到他们下午又在西边挖了这4个大坑，胆子真不小！”南京市文物局相关人员很是气愤。
完全没必要
整体拆除
4份停工通知，房主置之不理
[经过]
“去年9月份，张公馆房主给文物部门提交了文物维修方案，理由是屋面多处渗漏，上下水管腐烂，电线老化，排水功能完全丧失，已不具备居住条件。”一位文物部门的负责人告诉记者，去年房主申请自费修缮房屋，并且提出过两套方案。
他们提出的第一套方案就是拆除老房，夷为平地，重新建造，在重新建造时尽量保留原来的建筑风格，并称这是最佳方案，施工难度小，工期短，施工安全系数大。但这一方案被文物部门当即否定。“这两栋民国小楼都是市级文保单位，怎么可能说拆就拆？”文物局工作人员称，当时房主还提出了第二个方案，就是在原有房屋的基础上增设柱、梁，将原有楼板屋面部分改建成钢筋混凝土结构，建筑造型则大致保留。由于这套方案可行性比较强，文物局原则上同意了第二套维修方案，并且还要求房主修缮前需制定详细的修缮方案，建筑外貌保持原貌，建筑高度不得改变。文物建筑周边不得修建其他建筑。
“但是，今年7月份，房主施工，突然彻底拆除了一栋半房子。”这位负责人说，南京市文物局对其下发了停工通知书，可是房主却一直置之不理。
文物局的工作人员表示，他们总是偷偷摸摸施工，文物部门得知后赶到现场制止，但没过几天对方不但继续开工，甚至还在接受调查时多次未经批准，涂改笔录，并且拒绝签收停工通知书。到昨天傍晚为止，文物部门对张治中公馆的房主已经下发了4份停工通知，但始终无人理睬。目前，为了防止房主又违规施工，公安部门决定派人24小时监控现场。
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一台挖掘机停在公馆内
屋内一片狼藉
公馆楼梯保存尚且完好
自从原属张治中的两栋民国小楼出现被拆危机以来，文物局一直在对该事件进行调查。昨天早上，由文物专家、建筑专家组成的专家组对两栋民国小楼进行了实地勘察。
“现场让我们非常震惊！”文史专家、江苏省社科院季士家告诉记者，居然有一台挖掘机正在施工，当时地面上已经挖出数个大坑了。“张治中公馆是一座有故事的房子，尽管后来他本人没有居住在南京，但这是他在南京的生活见证呀！”根据专家们实地勘察的状况，专家组的几位成员认为，这两栋建筑被人为损坏得非常严重。其中，北楼已经完全被拆毁了，挖掘机现在就在北楼的原址上挖掘基础，准备盖新楼。
曾经有人辩称，南楼的损坏完全是自然原因，这激起了专家们的愤怒。“南京同时代同类型的建筑并不少，只要看过那些建筑，你们就知道，这栋楼不可能是主体结构自然塌方的。”季士家说，从房屋鉴定部门的检测报告来看，这栋建筑的水泥、砖强度都是可以支撑建筑的，“这个房子，是砖木混合结构，梁架是木头的，墙是青砖墙，不会倒塌。我们实地勘察了很久，觉得没有倒塌的可能，维修只要换掉已经腐朽的木结构就行了。”而记者在仅存的半栋楼内按照专家所言，在地板等处用劲地走了几步，发现楼板非常完好和牢固。
因此，专家组相信，这栋建筑是被人为拆除的。有专家指出，房主的委托人如此对待文物不但违反了《文物保护法》，还违反了规划部门的有关规定。专家组建议，在彻底停工后，房主必须按照原样修复南楼、恢复北楼，一点都不能有偏差，同时，还要给予严厉的处罚。“他们这是想用假古董换真古董来赚大钱，其实适得其反呀。”
7月，张公馆两栋楼被拆了一栋半，快报对此进行了报道
公馆内被挖了几个大坑
