顺应贷款紧缩政策之后二手房市场的新特点，置居房地产经纪有限公司最近向市场推出了一批门面店和连家店房源，受到了市场的强烈关注。据介绍，由于门面店成交状况相当好，该公司业务总量几乎没有受到新政影响。该公司总经理夏隽表示，置居房地产公司的特长在于生存能力强，能不断适应市场风向及时推出特色业务，抢占市场高地，时刻服务于新的市场需求。

　　据介绍，置居房地产注重对客户的延伸服务，积累了丰富的长期客户资源，其需求集中度也很高。反过来，这批长期客户的反馈也使得公司更迅速地找到了新的需求方向。

　　来自置居的房地产评估师陈青松和樊宁桥向记者介绍称，公司对客户的服务执行的是一条龙服务，要求跟踪到底。即使在房源成交以后，水电气交接、有线电视过户和实现户口迁入迁出这些后续细节，经纪人也全部负责到底。因此，客户对公司的满意度普遍较高。

　　除华荣大厦总部以外，置居房地产公司拥有江宁和学府路两家分店，旗下执业经纪人大约50名。陈青松和樊宁桥两位，都是公司的资深经纪人。他们认为，好的经纪人对市场大势的把握必须准确到位，对市场行情的了解必须详细充分。在房价上涨的趋势中，房主往往容易产生一种高报房价的取向，他们并不急等用钱，并不急于脱手，更怕“卖亏了”，因此报价宁高不低。遇到这样的情况，经纪人必须立刻就能判断出这个价格是不是合理。说到底，好的经纪人就应该是一幅板块成交房价的活地图。他们了解周边已成交房源的每一个价格，每一个影响价格的因素，具体到年代、户型、楼层、新旧等等，并能根据未成交房源的特点，准确推断出合理的价格，这样才能提高交易的效率。

　　快报记者 刘欣