天气炎热，刚来南京打工的小许在老乡那里听说小市街道有个外来工暂住公寓，就想去租间房，可到了门卫那里一打听，才知道排队登记等着住公寓的外来工已有10多人，他想要搬进去实在太困难，无奈的小许只好到老乡那里去借宿了。作为南京市首个专门为进城务工人员而建的暂住公寓，正遭遇严重的“房荒”。

　　暂住公寓里很温馨

　　前天上午，在位于下关区小市街278号的外来工暂住公寓里，菜贩老陈的母亲正喂着小孙子吃早饭，顺带择着中午吃的空心菜，一条看家狗在院子里悠闲地转着，大院里一派温馨祥和的景象。门卫潘师傅说，小市街278号暂住公寓里住的不少是在安怀村农贸市场做生意的外来工家庭，所以上午人很少，晚上收摊回来可就热闹了。

　　这个院子里盖着6排平房，总共住了25户人家，每户约有27平方米，分为里外2间，一间卧室、一间厨房，不少条件好的家庭还装了空调，里面还有个公共厕所，每天晚上11点，潘师傅会准时关上院门，因此很少发生偷盗案件。

　　住下来就不想走

　　据街道工作人员介绍，建这个外来工暂住公寓的初衷是为了解决初到南京务工人员的住宿问题，开始的时候，人员流动还比较快，基本上半年一茬，可后来就不断“沉淀”，最近搬出去的一户也是去年的事了，而等着想要搬进来的外来工却大有人在，在门卫这里预约的就有10多户。

　　外来工暂住公寓的流动性为何越来越差？街道工作人员给记者算了笔账，他们这里虽然一间房只有27㎡，但基本能满足一家三口的生活起居需要，一个月租金300元，虽然比去年涨了50元/月，但相比而言算便宜的了，而且有门卫负责安全和卫生，并提供免费场地停放车辆、摆放器械，所以，大部分人都会选择继续留住。

　　来自浙江的小许告诉记者，除了便宜外，住在这里的氛围也比较好，大家都是外来工，每天大清早出门卖菜，傍晚回来休息得早，生活习惯相同，不存在相互打扰，而且平时闲下来也有共同语言，总比自己单独在外租房还要不时受冷眼强。

　　“房荒”如何解决

　　有关专家指出，在城市房价不断攀升的今天，这种带有福利色彩的外来工暂住公寓就逐渐演变成初来南京打工者的“解困房”。每年涌入南京的外来工数十万计，有限的几十套暂住公寓自然是杯水车薪，导致流动性越来越差。要想解决外来工暂住公寓的“房荒”，一方面既要政府加大投入，增加暂住公寓的供应量，另一方面也要建立类似“廉租房”的制度，一旦收入符合条件就必须强制退出暂住公寓，以充分保障居住者的流动性。

　　通讯员 冯智勇 刘叮叮