据《钱江晚报》报道 18日晚，杭州我爱我家签单中心签下一单学军中学附近某小区140平方米的房子，成交总价235万元。据了解，这套房子在三天之前的挂牌价才187.5万元。

　　经手此单的经纪人小洪告诉我们，这套房子位于小区中心位置，景观和户型都比较好，房东当时只挂了13000多元/平方米，性价比突出，房子挂出来就引来看房人数不下30次。“看房的人太多了，房东感觉房子卖低了，噌噌噌把价格涨了4次。最后这套房子以16000多元/平方米的价格成交。”据悉，这个价格已略高于周边的市场价。

　　据各大中介反映，今年以来杭州的二手房价在城西、城中、城北区域确实出现了普涨行情，总价涨幅一般在一两万元。

　　业内人士认为，造成楼市房价上涨的原因主要有三个：一是市场有效供应不足；二是一、二级市场的紧张造成了三级市场的连锁反应。“漏夜排队”重现，土地出让价连续创新高，这些因素间接影响了市场的价格。三是这段时间购房者的恐慌心理也加剧楼市升温。

　　杭州一套二手房

　　3天暴涨47.5万