一套150平米、三室两厅的房子，却只能装一台空调。每到夏天酷热难当，胡先生整整挨了两年。不是没钱，只是因为在买房协议上，规定了外墙不得自行安装空调外机，而仅有的一个“指定安装位”只够得着客厅。忍无可忍的胡先生在去年自行安装了两台空调，官司立即上了身，开发商向仲裁委员会申请，要求胡先生立即拆除空调。又到酷夏，胡先生现在不得不面对天气和现实的双重煎熬。

　　买了大房子空调难装

　　胡先生的房子到现在一直被用来做办公室，三室两厅的房子仅在客厅的外墙上有一个预留空调机位，“就这么一点地方，普通的空调，只能装一台。”

　　胡先生说，2004年他在装修的时候才发现了这个问题，他找了好几家空调安装公司，但工人们发现，想要在这个机位上安装能兼顾到客厅和卧室的空调，几乎不可能。

　　一个空调安装公司提供了书面证明：“西南两房间至现有机位需要的空调管线过长，超过分体空调管线所限的最大长度，从技术角度分析不可行，无法保证空调的正常运行，冷暖效果也达不到要求，且易造成空调压缩机损坏。”

　　不能装空调，胡先生只能忍。在西南两个房间里，胡先生待了两年：“这两间房，到了下午太阳是直晒的，我在其中一个房间办公，有时候太热，我就拿着材料到客厅去办公。夏天的时候，我们买了电扇，风吹过来都是热的。冬天太冷，我又装了电暖炉。”

　　“2004年到2006年，我们一直跟开发商协商，却没个结果。他们要求我们装中央空调，可我们装修都弄好了，拆了重装也太亏了。而且我们房子也就这么大，装中央空调太不划算了。”胡太太说，开发商还建议把空调外机装在封闭阳台里。“但到了夏天，外机的温度这么高，封闭阳台只留窗户通风，排都排不出去。”

　　到了去年，忍无可忍的胡先生在两个卧房里装上了空调，直接把外机挂到了外墙上。但很快开发商便找上门来，要求拆除。并拿出了当时签订的协议，胡先生拒绝了。开发商随即向南京市仲裁委员会申请仲裁。

　　两台空调面临被强拆

　　2006年9月，仲裁庭裁决，胡先生应须将挂在卧室外的空调外挂机拆除并将墙体恢复原状。

　　仲裁时，开发公司称，双方在2003年签订了《南京市商品房买卖契约》，契约对双方相关的权利及义务均作了规定，同时还约定：“预留空调外机位、空调按预留位置安装不得另行安装、大厦外立面不得放置搭建任何构架物，如违反规定被申请人需无条件拆除并恢复原状，或承担恢复原状所需费用。”　

　　而胡先生提出，是销售公司隐瞒了设计缺陷，“我购房时不知道无法安装空调外挂机。”

　　昨天早上，记者陪同胡先生来到已经改名的房地产公司。“别家不都解决了吗？怎么就你家不行呢？你就跟他们一样，也装个中央空调，或者把机子装到封闭阳台里不就可以了吗？”一工作人员说。

　　目前，胡先生已递交了撤销仲裁裁决申请书，但是对于结果，他还没底：“如果还是要来强拆，我真不知道该怎么办，我们还要在这里住这么多年，夏天和冬天，怎么过呢？”胡先生一脸惆怅。

　　见习记者 李梦雅