在昨天全委会的分组讨论中，南京市房产局局长陆春林说，5月14日的“一房一价”政策执行到现在，南京房产价格环比降低了2.8%，其中2％是区域性结构供应调整的效果，而0.8％的降幅则要归功于“一房一价”核价的成果，由此可见“一房一价”确实起到了一定的作用。

　　陆春林同时还表示，南京房价上涨原因主要是供求关系失衡，“2004年、2005年南京房价还算平稳，就是因为供不应求，今年5－6月份南京房价上涨幅度一下子在全国‘名列前茅’。”而造成供不应求的局面，则是土地供应不足，带来投资和开发的不足，必然形成供应不足。目前河西房价“奔九”的势头也非常猛，他分析认为，地价的抬升让开发商把“预期价格”变成了“现实价格”。对于这样的现状，他建议加大土地供应量，调整供应结构。同时加快建设中低价房和经适房，缓解需求矛盾。此外，国土部门也要对开发商的“捂地”现象进行打击，采用查处、收取闲置费等方式，促进土地的有效使用。