快报讯（记者 尹晓波）买了车库后，产权怎么办理？怎样缴税？快报昨天B3版报道《一套房子可买多个车库》后，读者产生了一些疑问，南京市房产局相关部门人士作出了解释：车库和商品房一样，也要按规定办理产权，并缴纳相关的税费。
“车库就是商品房，在买卖过程中也要签商品房销售合同，并缴纳相关的税费。”南京市房产局产权市场处登记受理科副科长葛文军说，只不过车库不是住宅，属于非住宅类别，契税按4%征收，而物业维修资金则按是否带电梯划分：带电梯的小区按3%、不带电梯的按2%缴纳。比如说一个车位售价15万元，小区是11层的小高层（带电梯），就要缴7%的税费10500元。
车库办完产权证后，小区业主今后是否可以正常转让出售？南京市房产局人士表示，和商品房一样，车库可以转让，但属于“非住宅转让”，非住宅没有5年的限制，转让一律要按5.5%的比例缴纳营业税，而转让的个人所得税部分，要按差值部分的20%征收。
如此高的税费，使此前“车位是极好的投资品”的说法令人生疑。
