楼盘还没开盘，直接进了二手房市场！昨日，快报报道的映山菁华有人倒卖房源的消息引起了众多买房人的关注。

　　映山菁华二手报价又贵1万

　　昨天，陶先生给记者打来电话，说他也在映山菁华登记了，可就是听说“买不到”，因此一直关注二手房市场的信息。就在昨天，又有一套房被挂了出来，这套房子位于该楼盘10幢，73m2，比昨天的那套75m2的还小2m2；总价却达到了54万，比昨天53万的又贵了1万。

　　开发商表态要严控房源倒卖

　　物价、房管部门都在严密监控楼市，新盘炒卖怎么还愈演愈烈？昨日，映山菁华的开发商急急忙忙联系了记者，表示出现恶炒他们也没想到。

　　开发公司的这位负责人表示：由于房源紧张，的确有少数购房人托关系来订房子。当时他们都说是自己买，没想到会拿出去炒卖！好在现在房子还没开盘，所有的房子现在还属于开发公司，没有确定一定会卖给谁。

　　这位负责人还表示，公司将针对这种炒卖的先兆，严格控制销售过程。

　　参与炒卖的中介涉嫌违规

　　南京中介管理部门负责人明确告诉记者：按照规定，没有“两证”（房产证、土地证）的房子是不能挂到二手房市场去买卖的。商品房一般购买后要一年才能交付，交付才能办两证，之前都是“期房”，在南京“期房”是严禁转卖的。刚买的商品房都不能买卖，更别提映山菁华这种还未开盘的新房了。

　　这位负责人表示：中介接受这样的房源，即使真的交易成功，本身也是违规。

　　全市成交降低房源“告急”

　　记者了解到，全市各大板块成交量降低房源供应已经“告急”。

　　房源一少，新盘自然就成了炒卖对象。据悉，推迟上市的新盘许多是因为对物价核价持观望态度，很有可能积压在下半年上市。业内人士认为：如果该核价能严把价格关，坚决挤水分不手软，下半年也许会有好机会。购房人最好不要理睬这类的新盘炒卖，以防人为抬高房价。

　　快报记者 孙洁

　　“新楼没开盘就成二手房”后续

　　参与炒卖的中介涉嫌违规