本报最近连续报道了能帮“负翁”大把省钱的按揭开放账户，在读者中引起强烈反响，最近几天很多读者纷纷打进本报热线，咨询这一贷款方式究竟怎么省钱？怎么办理？就读者提出的热点问题，记者采访了民生银行南京分行个贷管理部专家，请他们一一解答。

　　问：现在银行推出了很多的还款方式，都说能帮老百姓节省利息，那对我们来说，按揭开放账户是不是最省钱的一种还款方式？

　　答：现在还款方式的确很多，除了最传统的等额本息还款法、等额本金还款法外，还有入住还款法、双周供、固定利率房贷、组合还款法等等。不过，这些还款方式是因人而异的，不同的人适合不同的还款方式，所以不能绝对地比较哪种方式最省钱。按揭开放账户是适合手上有笔闲钱、同时贷款没还完的这部分客户。贷款怎么最省利息？肯定是没有贷款最省利息!按揭开放账户就是将客户手中闲钱随时拿去还贷，做到“无债一身轻”，从而节省利息，一旦需要资金可以随时再贷出来。所以对这部分客户来说，开放账户的确是最省钱的。

　　问：今年已经加过两次利息了，听说还有再次加息可能，那么按揭开放账户能抵御加息影响吗？能让我们负担减轻一点吗？

　　答：完全可以，我们测算过一笔账。以市民陈先生为例，他贷款30万元20年期，由于5月19日的加息，陈先生的月供将要增加14元，总的贷款利息将要增加3168元。而陈先生手上有20万元存款存在银行准备年底买车。这个20万元如果通过按揭开放账户，一个月就能省下1020元的利息。远远抵消加息后一个月月供才增加14元的影响。

　　问：我手上闲钱可以通过按揭开放账户随时还款，的确能省利息，但是万一我有急事需要用钱怎么办呢？

　　答：按揭开放账户是将客户的按揭贷款账户与本人的存款账户关联，当存款账户中的存款余额高于约定的额度时，客户便可以委托银行或自己通过网上银行、自助查询机、网点柜台等渠道全部或部分归还贷款。同样，当客户有新的资金需求时，也可通过上述渠道在贷款额度内随时取得贷款。非常方便，而且自己可以操作。

　　问：我现在的贷款在其他银行，我怎么才能办理按揭开放账户呢？

　　答：这些客户可以通过向民生银行申请同名转按揭业务来办理按揭开放账户，民生银行通过赎楼贷款的相关安排，将客户原贷款还掉，到房产局注销抵押，再重新设立抵押，开通按揭开放账户的自助功能。快报记者 王海燕