大家都没想到，三块并不被看好的地块被近20家开发商“热炒”。在昨天国土局的土地出让拍卖会上，位于栖霞区尧化街道的两幅住宅用地，一家开发商一次加价就在四五千万元。开发商的理由是：“因为没有超出心理价，快速抬高价格是不想耽误拍卖时间。”

　　开发商举牌豪气冲天

　　这样的地也有人抢？两幅位于栖霞区尧化街道的住宅用地，各有7家开发商报名竞拍，实在是出人意料。江苏致远、南京紫金、南京赞成、东方房地产等7家公司，对尧辰采石场地块展开了争夺。因为书面报价最后轮次的报价是8650万元，拍卖师表示“拍卖阶段第一轮报价只需150万元”。

　　1.28亿元！1号牌的南京赞成房地产公司的举牌价格让现场骚动不已：是不是写错价格了？举牌人高举牌子示意“没错”。接下来的喊价更让人瞠目结舌：1.3亿、1.4亿、1.5亿、1.6亿……一直到26轮，栖霞建设旗下的东方房地产以1.88亿元（底价7600万元）的价格拿走地块。

　　尧化街道原洗涤剂厂地块的争夺也很激烈，南京赞成直接在拍卖阶段将5100万元的书面价格喊到了1亿元，其他6家开发商只有一家象征性地喊了两次价格，最终南京赞成如愿以1.04亿元（底价4300万元）拿走这块地。之后，宏光路公寓地块也被南京赞成以8600万元（底价4600万元）的价格“抢走”。

　　尧化门房价要“破六”

　　怎么一下子加价这么多？南京赞成工作人员解释说：“因为没有超出我们的心理价位，快速抬高价格是不想多耽误拍卖的时间，最后拿到的价格不能说贵。”

　　按照拍卖价格和规划的容积率计算，栖霞区尧化街道两幅地的楼面地价（房价中的地价成本）分别达到了2162元/平方米和2496元/平方米，宏光路的楼面地价为4534元/平方米。南京市房地产市场发展研究中心专家认为，目前尧化门地区的房价在4000多元/平方米以上，这次2400元/平方米的楼面地价必然会抬升周边房价，到年底一些楼盘卖到5000元/平方米很正常。而这次拍卖的土地上市后，计算各种成本，房价将超过6000元/平方米。

　　开发商抱怨土地太少

　　有买房人表示担忧，现在开发商拼命买地，地价抬得到这么高，今后房价怎么可能降低呢？他建议，国土局应该加大土地供应力度，否则房价永远下不来。

　　昨天下午，记者在南京市国土局土地办网站上看到，今年5月份以来，国土局就挂过两批次土地出让公告，一批次是这次刚刚拍卖的，还有一批次是6月14日挂出的（溧水三幅地，对主城区土地供应没有影响）。截至昨天晚上6点钟，该网站还没有挂出有新的土地出让信息，国土局土地办对记者含糊表示“近期会有地出让”，但没有解释近期地少的原因。

　　在昨天土地拍卖中“落败”的一名开发商私下也抱怨，进入5月份以来，土地供应明显少了，以往几乎是每个月都有两批次的土地出让公告，现在感觉有点闹“地荒”了。快报记者 尹晓波

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　　汉府街地块将建

　　民国建筑风情街区

　　快报讯（记者 孙洁）高大的廊柱、气派的大厅、充满沧桑感的灰砖，民国建筑总是让老南京留恋。昨天，以3.85亿元天价拿下汉府街车站地块的圣和药业传出消息，这块紧邻总统府的宝地将用来建设民国建筑风情街区。

　　“我们这块地紧邻着总统府，所以一定会复建民国文化建筑。”南京圣和药业有限公司董事长王勇告诉记者，买到这块地，“就像买到了一件文物。”

　　按照建设方的设想，将来市民即使不花钱，也可以到这里消磨一天，饱览民国文化风情。因为在这片不大的街区里，有50%的土地用来建房子，还有50%是用来建广场。音乐广场、美术广场……每个广场都不一样。

　　“届时我们会请艺术大师来广场表演，平常南艺的学生可以在广场上演奏、写生。市民可以坐在长椅上免费享受这一切。”据介绍，该项目预计明年三四月份开工。