南京普通商品住宅“一套一价”新规实施已有十天，执行情况如何？昨天上午，记者随同南京市物价部门走访了部分楼盘，“现场观摩”了一套一价的“标准版本”。另外，从昨天起，多家已经获得物价局核价的楼盘，其售价均已上网公布，同样具体到每一套房子，购房人可上网查询。

　　[推介]

　　标准版本“眉清目秀”

　　上午11点，记者随同物价部门来到了位于河西的万科光明城市售楼处。一进门，就看见大厅顺墙边摆放了一溜儿“易拉宝”，上面标注了一排醒目的字样：“南京市商品房销售价目表”。

　　此前，楼盘价目表要么只标均价，要么只标寥寥几项。但记者面前的这份价目表明显不同，表上“名目”非常繁多，每套房屋都标注了基准价、浮动幅度、房号、建筑面积、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价、销售状况等具体情况，且一目了然。即便是已经卖掉的房子，价格也同样显示，没有像以往那样被遮住。以该楼盘10栋一单元为例，房号为101的这套房子，基准价格7360元/ 平米，浮动幅度5％，建筑面积为107.72平米，综合差价＋572元，销售单价8300元/平米，总价894076元，销售状况一栏显示“已售出”。

　　对于这样“改头换面”的价目表，买房者非常欢迎，“价格清清爽爽，我们也可以选一个性价比高的。”正在看价目表的王女士告诉记者。

　　[警告]

　　“软抵抗”目的难达到

　　“这样的价目表才能为百姓买房提供参考和依据，也才是符合‘一套一价’规定的。”南京市物价局房产处有关负责人表示，不标或者少标，都是违规行为。据悉，在“一套一价”新规实行初期，一些楼盘虽然也能勉强做到明码标价，但只公示房号、面积、单价、总价，离物价部门的“规范”还差得很远；更有一些楼盘互相观望，采取“软抵抗”的方式，以图拖延下去不了了之。然而，随着部分楼盘的“带头”，以及执法检查的逐步深入，越来越多的楼盘积极应对新政。

　　截至昨日，像万科光明城市这样规范执行“一套一价”的楼盘已经有10多家，其价目表都是经过物价部门审核备案的。另外还有10多家楼盘也已将价目表送来，等待审核。“最近我们还会不定期地进行检查，凡是未按规定执行的、标注信息不完整的、格式不符合规定的等各类违规行为，一经发现，即按规定予以惩处。”物价局有关负责人说，与此同时，该局与南京市价格协会还将于6月5日举办加强房地产市场价格管理免费培训，对象是省属、市属房地产开发公司分管价格的经理、销售经理和物价员。

　　[监督]

　　楼盘公示＋网上公示

　　为了确保楼盘公示的价格真实无误，南京市物价部门还采取了双保险政策：楼盘公示＋网上公示，两价互证。凡是通过了物价部门严格审核、批价的，除了在售楼处公示外，还一律在南京价格信息网上公布。截至昨天，已经上网公布的楼盘为9家。此后物价部门还将陆陆续续公布通过审核的楼盘名单及价目表。消费者一来可以通过价目表来判断某楼盘是否经过了物价部门的审核，二来可以通过两价对照，来验证楼盘的售价是否真实、可信。（买房人可登录www.njprice.com查询具体价目表）

　　快报记者 陈英 郑春平

　　白下区：御水湾花园二期

　　建邺区：嘉业阳光城、奥城、碧瑶花园、万科光明城市15幢

　　浦口区：商城小区、幸福美地二期、泰来苑G10幢、泰来苑G09幢

　　部分已核价并上网公示的楼盘

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