快报讯（记者 王海燕）贷款买房之后成了“房奴”压力很大，怎样才能节省利息、让房子“赚”起来呢？昨天，招行南京分行零售银行部的理财师利用“随借随还”业务给市民支了两招。

　　市民杨先生于2002年在市区买了一套70万元的房子，并申请了住房贷款56万元，去年年底他的贷款还剩下50万元的余额。近期，他又看中了一套商铺，而且开发商还承诺他一次性付款1个点的优惠，但他还有20万元的资金缺口。招行理财专家推荐他利用住房循环授信+随借随还，申请办理贷款手续。经过评估他原来购买的房子已经升值为100万元，招行给杨先生核定了70万元的循环授信额度，同时又给他开通了50万元的随借随还功能，杨先生坐在家里点了几下鼠标就轻轻松松又贷到了20万元，而且还享受到了优惠利率。专家分析，循环授信可以最大限度地盘活客户的抵押房产价值；抵押房产现价评估，因房产升值还增加了融资额度。

　　王小姐买房贷款80万元，已积累了30万元资金在手，一年以后还将买车，是把这30万元用来提前还贷还是再存一年买车？在理财师看来，这里面学问大了。如果采取方案一：把30万元不动再攒一年。那么王小姐在接下来的一年中支付了18360元的贷款利息，获得7344元的定期存款利息，利息净支出11016元。

　　如果采取方案二：办理“随借随还”，先还，再借。30万元立即用于提前归还贷款，一年后，又贷款30万元用于买车。与方案一相比，王小姐节省了利息支出11016元。