据国家统计局江苏调查总队昨日提供的数据，4月份江苏省城市房屋销售价格总水平较上年同期上涨5.4%，其中普通商品住宅价格同比上涨8.7%，创18个月来的新高。

　　普通商品房“领涨”

　　“同比8.7％，意味着比去年这个时候价格又涨了8.7％”，专家说，普通商品住宅价格的上涨是很明显的，“即便和上一个月相比，也高出了2.1个百分点。”

　　更值得一提的是，普通商品住宅在全省商品房涨价的这波行情中处于“领涨”位置，涨幅均高于其他各类房型，包括高档商品住宅（7.0%）、商业娱乐用房(7.6%)、办公楼(3.7%)和二手住宅(3.1%)，影响房屋销售价格总水平上涨3.2个百分点，占总涨幅的59.3%，成为整个房地产价格上涨的领头羊。

　　南京再创两年来新高

　　说到今年江苏的房价走势，调查总队专家用了“急剧飙升”这个词，并表示“已不是稳中趋升”，特别是南京的房价。在国家的调查中，今年4月份南京市的涨幅达到两位数，再次创两年来的新高，尤其是二级地段，由去年4月份的每平方米6800元左右，涨到现在的8500元左右。

　　房价越涨销量越升

　　记者了解到，在房价指数不断上扬的同时，江苏房市交易量也在不断上升。一季度全省商品房的销售面积已经达到1251.95万平方米，同比增长11.7％，比去年同期高出4个百分点。一季度，全省期房销售面积907.10万平方米，所占比重为72.4％，增幅为10.9％；现房销售步伐更快，销售面积为344.85万平方米，同比增长13.8％。

　　快报记者 郑春平 通讯员 苏调

　　南京4月份涨幅再创两年来的新高