买卖二手房可以不用找中介？即日起，南京市民只要找到中国银行，从寻找房源、交易资金监管、产权过户手续监督、贷款，全程通过银行搞定，而且费用可比找中介省下一大截，如果不需要银行提供服务，甚至可以一分钱不花，让银行当一回免费的中介。昨天，中国银行在南京独家试点“安居宝”二手房直客式服务，让南京市民买二手房找银行。

　　从房源到成交银行全程服务

　　中国银行江苏省分行昨天与中国都市网联手，推出“安居宝”二手房交易平台，它是一种直客式的服务，针对二手房交易者推出了包括房源登记、信息查询、看房洽谈、直客式住房按揭贷款、资金托管、权证办理等在内的二手房交易全程服务。

　　购房者可以登录中国银行江苏省分行网址或中国都市网，进行房源登记、信息查询等；也可拨打中国都市网电话66602220进行房源登记、信息查询等，还可以前往中国银行任一网点向大堂经理咨询相关信息，提交买卖房屋的需求。在收到客户提交的需求后，后台工作人员会及时与客户联系，做好买卖房屋需求信息发布，对有意向的客户进行撮合，在就近的网点或买卖双方交易的地点安排专人陪同双方见面、看房、洽谈。买卖双方一旦达成一致意见，银行工作人员将提供买卖房屋协议签署、办理权证过户等手续；对于有贷款需求或资金监管需求的客户，中行将直接为客户提供相关的金融服务。

　　二手房资金安全问题是市民最关注的问题。安居宝二手房交易平台对于需要提供房款监管的客户，只需签订《安居宝资金监管协议书》，将定金、首付款、购房尾款（或按揭贷款）划入中国银行的指定账户进行监管，待交易房产的产权证和土地证提供“安居宝·直客式二手房交易平台”过户到买方名下后，方可根据《安居宝资金监管协议书》的约定，将交易资金划付给卖方。

　　买50万房子可省5900元交易费

　　目前市场上的中介费一般在1％-1.4％，通过中国银行的“安居宝·直客式二手房交易平台”进行二手房交易，只需缴纳0.5％的综合服务费。以客户购买一套50万元的房子为例，购房人贷款30万20年，可以省掉5900元的交易费用，较目前市场运行模式节省了60％多。如果交易双方在中国银行的二手房交易平台上看中了房源，而且信任对方，不需要银行提供服务，那么可以一分钱不花。

　　据悉，目前安居宝·直客式服务平台只在南京试点，下半年才会在苏州、无锡、常州、南通和镇江推广，明年覆盖全省。通讯员 黄永发

　　快报记者 王海燕

　　附表：以房价50万贷款30万、20年为例比较

收费项目    传统交易模式                 银行交易模式

中介费     7500元                        综合服务费2500元

            （交易总额×1.5%）            （交易总额×0.5%）

担保费     30万×0.5%＝1500元            贷款50万以下，600元／笔

公证费     200元／笔                     200元／笔

合计        9200元                        3300元