放在小区里的自行车频频被偷，居民抱怨自行车无处可放。有一天，居民们发现，小区的地下室按照规划就应该是自行车库，现在却被卖给别人居住，居民们愤怒了，他们把地下室锁了起来，禁止住人。

　　地下室被当成住宅卖

　　“我们小区地下室被卖给别人住了，我们查了规划图纸，地下室是自行车库，应该归我们业主所有。”昨天，家住七里街96号1幢的居民徐女士告诉记者，她家已被偷了好几辆车，就是因为没有合适的自行车库。徐女士说，七里街96号有4幢居民楼，原先是南京酿造集团有限公司分给职工的福利房，后来居民们都出资买下了产权。他们从1997年到2000年，陆续搬进该小区。可是，去年10月份，小区发生了一件奇怪的事，1幢和4幢的地下室居然住进了陌生人。业主们一问才知道，地下室被公司卖给别人当住宅了，“价格是每平方米400到800元”。大家派代表到有关部门查档案，这才发现，1幢和4幢的地下室应该是自行车库。这下，大家来气了：“明明是大家的车库，怎能卖给别人做住宅呢？”大家便将地下室门上加上了几把锁，禁止住人。

　　自行车该放哪？

　　昨天下午，记者来到七里街96号，发现1幢和4幢每个单元的地下室门口都有3至4把锁，里面空空的。1幢业主王先生告诉记者，锁是去年10月业主统一商量后加上的，目的就是禁止住人。4幢几位业主称，4幢地下室卖出后竟被出租了几个月，大家发现后，赶紧“撵”走了租房者。

　　业主们说，小区电动车、自行车偷盗现象太严重了。家住4幢的一位老太太说，她家一年就丢了3辆自行车，而家住1幢的王女士也说，她不仅丢了几辆自行车，去年还丢了辆新电动车。“住了七八年，直到地下室被卖，我们才知道它是自行车库。”业主们认为，既然地下室是自行车库，就应该给大家存放车辆。

　　企业称有权处置地下室

　　记者来到南京酿造集团有限公司，物管办一名不愿透露姓名的男士接待了记者。该男士承认，地下室确实已经出售了。他说，当初职工购买福利房时，地下室并没计入房价，因此产权归企业所有，企业有权处置。“地下室我们卖给企业困难职工做住房了，他们以前没分到房子”。

　　至于规划图纸上“自行车库”的问题，该男子称，既然产权归企业所有，企业愿意做什么用途就做什么用途。

　　南京义科律师事务所董永斌律师认为，该地下室规划图纸上显示是自行车库，是不能随意变更用途为住宅的。要变更用途，必须经过规划部门和房产部门的审批。

　　实习生 王红蕾

　　快报记者 许小红