说好是4月7日排队放号的，怎么4月1日就开始排队呢？市民魏小姐对江宁区左邻右里楼盘售楼处的做法，有些耿耿于怀。开发商对房价连续提高的几番说法，也让拿到号的买房人窝火不已：一开始说是均价4200元/平米，现在已经是4800元/平米了，怎么能如此不讲诚信？

　　开发商提前4天放号

　　魏小姐说，春节前看左邻右里的楼盘，后来又去了几次，说是要到4月7日正式排队拿号码。可是后来却听说4月1日就有人排队拿号了。3日上午她接到开发商发来的短信，说是3日下午2点开始排队拿号，自己到现场后，发现很多人已经拿到了登记号，开发商也没有作出解释。

　　她说，春节前开发商说房子的均价是4200元/平米左右，到3日开发商又说是4800元/平米，太不讲诚信了！记者在左邻右里的三期排号单上看到，“排号须知”第二条注明：“销售价格以开盘时的最终调整确定的价格为准”。魏小姐说，原来是“愁房号”，现在是“愁房价”，怕开发商再涨。

　　一个房号“炒”出2万底价

　　想买房的市民排不到号，排到号的人开始叫卖房号。

　　4月4日11点22分，一个炒卖“房号”的帖子上了某地产网站左邻右里的社区讨论版： “现有三期排号单前5号，卖！欲购者联系，本人姓吕，底价2万，价高者得。”

　　记者以买房人身份拨通了对方手机号码，一名男子说：自己的这个号是花了600元找民工排到的，原来自己想买房的，因为自己在其他楼盘看到了更好的房子，打算把这个“房号”转让掉。

　　怎么转让？“我们可以按照两种方式操作，一种是到公证处公证，尽管产权证上有我名字，但这个房子和我没有任何关系，就是你一个人的；另外就是不公证，我们签个合同，拿到房产证后所有产权过户给你，我再收2万元的‘房号费’。”他说。

　　见记者有点疑虑，该男子表示，已经有5个人和他电话联系要买这个“房号”了，“看你有诚意才决定卖给你的，不要错过机会”。

　　看这阵势，这个“房号”似乎是炒出来了。“事实并不是这样。”南京市房产局产权处商品房管理科工作人员说，这种公证是不被认可的，因为万一“炒房号”的人撤销公证了，双方纠纷就产生了。

　　开发商提前放号的说辞

　　昨天下午2点，在双龙街左邻右里售楼处，一名售楼小姐明确告诉记者“放号”已经结束，500多个人拿到号了，现在想再来买三期的房子已经没有可能，“除非是开盘（销售）之后剩余的尾房没人要，你可以先登记一下。”

　　那么买别人排队的“房号”呢？“这不可能。”售楼处销售策划部经理陈君说，下午马上发一个公告，“本次排号明确必须是实名制，不允许更名，以防部分炒作行为的发生。”

　　对客户承诺7日放号，4月1日怎么就有大批的买房人开始排队？陈君说，计划是定于7日放号的，可是1日当天，她听保安说门前已经排了好多人，原来还以为是4月1日愚人节开的玩笑，后来才知道是真的，“很意外，我们也不知道怎么回事。”公司考虑到天气较冷及交通影响等因素，被迫通知将发号时间提前到3日下午2点，还特地请求辖区派出所赶来支援，维护现场秩序。

　　“现在还没有取得商品房预售许可证，可到六七月份就可以拿到了。”她说。

　　“房号”清册必须上报

　　“我们肯定要监管，所有排队的‘房号’人姓名、身份证号码必须登记成清册送交房产局备查。”南京市房产局相关负责人表示，按照开发商可以留5%自管房的规定，左邻右里三期推出180套房源，171套必须拿出来销售，按照清册来一一对照。

　　“以共有产权名义、非同一户口本上的买房人，这次也不得以‘房号’增名来买房。”这名负责人表示，必须是有直系亲属关系或同一户口本上的，才能共同以“房号”买房，坚决杜绝以“房号”炒房的行为来扰乱房地产市场。

　　快报记者 尹晓波