综合新华社、《京华时报》报道 昨天，建设部宣布，今年6月起将对新建住房套型结构比例落实情况进行考核，对调控政策执行不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、廉租住房建设滞后的地区，要限期整改并追究有关负责人责任。

　　昨天，建设部网站通报各地执行住房建设规划工作的最新进展情况，截至今年1月31日，全国279个地级以上城市完成了规划编制工作，占总数的97%。其中，辽宁、江苏、浙江、福建、广东、安徽、湖北、内蒙古、四川、陕西、青海、宁夏等12个省区的地级以上城市已全部完成规划编制、备案和对外公布工作。    

　　建设部称，当前，住房建设规划工作仍存在一些问题，少数地方对住房建设规划工作的重要性认识不足，责任不清，措施不得力，工作进展缓慢。

　　据了解，近期，建设部将会同全国房地产市场宏观调控部际联席会议成员单位，对部分省市执行房地产市场宏观调控政策特别是住房建设规划工作等情况进行抽查。6月份起，要对新建住房套型结构比例要求的执行情况进行年度考核。对调控政策执行不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、廉租住房建设滞后的地区，要限期整改，并追究有关负责人的责任。

　　建设部指出，住房建设规划是引导和调控城市近期住房建设的专项规划。各地要依据住房现状调查与需求预测成果，立足经济社会发展和资源、环境、人口等约束条件，科学确定规划期内普通商品住房、经济适用住房和廉租住房建设目标，并将其列入近期建设规划。

　　据《21世纪经济报道》报道 3月21日，在中国社会科学院举行的房地产调研报告会上，经济研究所研究员汪利娜指出，目前购房者的负担在日趋加重。特别从2004年以来，房价与家庭收入之比在增加，中等收入者目前的还贷已经占家庭收入50%，“这是一个警戒线，如果进一步加息，买不起房的人会更加买不起。”

　　汪利娜和金融研究所博士殷剑峰等多人，在去年底到今年初约2个月时间，分别在上海、北京、深圳等地进行了广泛调研，与政府房地产部门、开发商等进行了接触，得出上述结论。

　　根据上述调研报告，未来如果不改变房地产供不应求的局面，特别是政府依靠卖地提高房价的模式，房价将进一步被动上升。

　　随着房价日趋攀升，买房者的负担日趋加重。目前中等收入者的买房支出负担比以前有所加重。按照30年按揭，30%首付全部房款，年利率5.3%购买商品房计算，中等收入者每月还款超过了全部收入的50%。而考虑到收入差距，政策效果是“买不起房的越来越买不起”。根据计算，加息后高收入家庭多付出的还款，占全部收入的比例上升2个百分点，而中等收入、中等偏下收入者的该比例则分别上升4%和7.8%。汪利娜表示，“加息对于不同区域的影响也不同，在北京、上海、广州的影响更大。”

　　中等收入者买房负担进入警戒线

　　社科院报告称，每月还贷占全部收入的50%