石城桥旁的汉中门装饰城已走到历史尽头。从昨天开始，这个南京最古老的装饰城正式闭门拆迁。简陋的棚户倒下后，现代化的摩登大楼将拔地而起。而在地块的南侧，一个大型绿地将成为城市一景。

　　当年的城外如今成闹市

　　如果建筑会说话，它肯定会感慨南京的变化太快。8年前，当装饰城落子石城桥畔、外秦淮河边时，周边看不到一点高楼大厦。“河西还到处是农舍，江边的芦苇成片。”在凤凰街4号小区生活50多年的吴奶奶告诉记者，装饰城的前身是大建锯木厂，在解放前就有了。

　　8年的时间，让一个现代化的新城迅速崛起。如今再看看汉中门大街，高楼林立。当年曾处于城市边缘的汉中门装饰城，现在已成为闹市中的一块“伤疤”：大棚与周边环境格格不入，店招已有碍市容。

　　“汉中门装饰城还影响了外秦淮的景观。”秦淮河开发公司负责人告诉记者，画舫走到这里时，就有游客直摇头，“环境太差了，政府早就想动了。”

　　地块新建筑限高35米

　　拆迁后地块究竟做什么？记者昨天从南京市国土部门了解到，这幅土地在去年就有了新主人：南京悦庆房地产有限公司，成交价格为1000万元。

　　用地的信息显示，地块总面积11426.0平方米，其中市政配套用地面积6465.6平方米，实际出让面积地上4960.4平方米，地下1951.7平方米，规划用地性质是“商业、商务、办公、文化娱乐等”混合用地。

　　规划部门有关人士告诉记者，为了使地块建设不对外秦淮河带来压抑的感觉，建筑的高度被要求不得高于35米。而在地块南侧，还安排一个敞开型的公共绿地，绿地的下边可以考虑“布置商业、文化及公共配套设施”，层数以两层为宜，但在“地面以上部分除按使用要求设置地下建筑的出入口外，不得设置与公共绿地无关的建筑”。

　　凤凰西街附近房价飞涨

　　外秦淮河如今已脱胎换骨：石城桥正在大修、汉中门装饰城开拆、中海地产将打造花园社区……市规划局的一位负责人昨天列数凤凰街、凤凰西街一片发生的新变化。鼓楼区政府的一位负责人则告诉记者，别看凤凰西街现在丑得很，按照规划，这里将借助周边楼盘的推出，对沿线的商业提档升级，打造“南京第二条湖南路”。

　　“周边大片大片的拆迁，再加上环境的变化，现在凤凰西街的房价涨得很快。”南京顺驰中介公司负责人朱一东说：去年8～9月份，这里60平方米的二手房价在6500元/平方米，但现在已经到了8400元/平方米，涨幅高达30%。

　　快报记者 尹海峡 邵瑜