第B11版:民权
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· 合同纠纷别影响居民通行权
· 业主出行想通畅 “没门”!
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  2007 年 2 月 9 日 星期
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业主出行想通畅 “没门”!
南门不通,东门狭窄,爱达花园8千住户出行难
马乐乐
  三辆小轿车缓慢地从长虹路右转开进一条小巷,一位大妈赶紧躲到路边的店门口,但是泥水还是溅到了她的裤子上,“没办法,谁让咱小区‘没门’呢!”长期以来,爱达花园小区8000多居民饱受通行不畅之苦。

  南门没了 东门出行不便

  目前,连接爱达花园小区与外界的,仅仅是面朝长虹路的东门。然而在长虹路与东门之间还有条宽6米、长20米左右的小巷,由于小巷两边都是店面,人流量不小,小汽车进出相当困难。

  记者了解到,这条小巷旁的几幢楼是木材公司宿舍,而这条小巷也属于木材公司宿舍区,并非爱达花园小区所有。“能有个东门进出就很不错了,南门现在都没用了。”一位业主很是无奈。

  乘坐301路公交车到“爱达花园”这一站下来,往前走几步再右拐,是一条宽10米左右的通道,通道两边是长江装饰城的店面。沿着这条水泥小路向前走上30米远,一个被挖开的大水坑赫然出现在面前,水坑就在爱达花园小区的南门面前,站在泛着绿色的水旁边,阵阵难闻的味道冲进鼻子。一位老大爷从水坑旁仅容一人通过的地面上走过,叹口气说:“已经挖掉快2个月了,都没人管。”

  好端端的路面为什么要挖掉?业主说,南门与应天西路之间连接的这条路,其实属于长江装饰城,几年前开发商将路租下来开通了南门,但是最近由于双方价格没谈拢,装饰城不再出租道路了。

  小区业委会主任李宝宁提供的一份资料印证了这一点:长江装饰城为长江客运公司所有,爱达花园小区开发商与该公司签订协议,约定南门门前的这条路租金是每年10万元,但是去年年底长江客运公司表示要涨价,开发商八达公司表示无法接受,租赁合同随之破裂。去年12月11日,南门门前被挖开了一个大坑。

  消防车迟到了一刻钟

  南门被堵的影响在去年12月31日凸现。

  当天傍晚6:30左右,小区“紫藤园”11幢一间半地下室突然冒出浓烟,随即蹿出了火苗。眼看着火势凶猛,业主们赶紧拨打了火警电话。

  一位目击业主回忆说:“消防车很快就开到了南门口,但是他们不知道路已经不通了,只能慢慢往后退,从东门进来。等到消防车开进来把火扑灭后,里面的一个老太太已经被烧死了。我感觉就因为南门不通这个事情,消防车至少迟到了15分钟。”

  有着8000多住户的小区,只有一个东门可供出入,业主对此意见很大。一些业主在论坛上发帖,将矛头指向了物业,也有人指责业委会工作不力。

  李宝宁对此感到颇为无奈。她说,爱达花园小区有着8000多人口,但没有一条属于自己的通道。由于爱达花园属于建邺区,而不管是东门外还是南门外都属于雨花台区,通行问题还涉及到规划、城建、交通等多个部门的协调,就更加困难重重。

  “南门被堵后,业委会也多次找长江客运公司和开发商八达公司交涉,但是八达公司没有钱,而门前的路也的确不属于开发商所有,所以一时也难以解决,我们只能向有关部门反映情况。区政府前天也表示将会尽快解决。”

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