第B8版:民权
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  2007 年 2 月 5 日 星期
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你家门一开 我家门就开不了
擅改开门方向,邻里之间“狭路相逢”
钟晓敏
  妥善处理相邻权纠纷

  601室业主这一要求合理吗?记者特意咨询了江苏南京华庭律师事务所王荩钢律师。王荩钢律师认为,这是一起相邻权纠纷,根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理通行等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。在本案中,601室业主改变大门打开方向,妨碍了602室业主的正常通行,不对在先,建议602室业主陈女士向房管部门举报,要求其恢复原状。陈女士也表示,如果协商不能解决问题,她会通过法律手段维护自己的权益。

  两家的门不能同时开

  陈女士买的新房位于云河湾某幢602室。为了这套新房,她和家人花了所有的积蓄,还向银行贷了款。一个月之前,她准备装修新房了,可令她意想不到的事情发生了。陈女士发现,601室的业主把门换了,开门方向与原来开发商设计的相反。“他家的门一开,正好挡住公共过道,遮住我家的门,我们就没有办法开门了。”陈女士担忧地说,如果她出门时,601室也刚巧开门,肯定会一下子撞上她的头。即使她小心翼翼挤出门,剩下的狭窄通道也不好走路。

  除了进出不便,陈女士最担心的是,以后万一大楼发生火灾,601室业主开了门,会挡住了她家的生命通道。“这可是人命关天的事情呀。”陈女士说,这个问题不解决,她每天都会寝食不安。

  随后,记者敲开了601室大门,业主不在,只有两名工人正在搞装修。其中一名工人告诉记者,601室业主之所以调整开门方向,主要是因为那扇门本来开的方向不方便进出,只能开90度,要遮住一半通道,大件物品根本搬不进家。

  “可他们不能图自己方便,把困难全部留给我们呀。”陈女士认为,邻里之间应该都为对方考虑一点。

  改门向也要方便他人

  “这套房子的门设计得不太合理,相互之间距离太近了。”陈女士说,她楼上楼下都问过了,结果发现很多业主都反映,他们的门开了之后,就会挡住半个过道,大件物品没法搬回家。为此,目前有不少业主都十分“头疼”,有的也采取了601室业主的方法———换了大门。不过,陈女士仔细一看,人家换门时,也注意给邻居提供了方便。例如403室业主换了门,他不是调整门的方向,而是安装了一个铰链,这样门就可以开到180度了,不会挡住路,大件物品就能搬进家。

  也有居民没有换门。701室就是其中一户,该业主先把大门卸了,把床、橱柜、沙发、电视等大件物品先搬回家了,然后又把大门给装了起来。“701室住户就说了,他如果换了开门方向,他是方便了,但是邻居怎么办呢?”陈女士说,她听了特别受感动,“别人都为邻居考虑了,我的邻居却没有为我着想,我们以后该怎么相处下去呢?”

  602室要认损失?

  昨天,记者与金鼎湾物业管理公司云河湾服务部主任汤德舜取得联系。汤德舜告诉记者,为了解决陈女士的问题,她曾经上门找过601室业主,也曾经将601室业主请到物业公司好好商谈,希望他们能把开门方向调整回去。“他们不肯呀,说房子已经装修得差不多了,一旦把门拆下来,里面的装修就要被破坏了。”汤德舜说,601室业主也提出了要求,“调换门的方向可以,但费用以及破坏装修的费用,得602室业主来认。”

  实习生 蒋振凤

  快报记者 钟晓敏 文/摄

  买了一套新房,本来是一件开心事,可市民陈女士却满肚子怨气。原来,一旦入住新房,她将面临与新邻居的尴尬:过道太窄,两家不能同时开门,否则就会“狭路相逢”。

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